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    1 ベッドルーム マンション Soho Bangkok Ratchada で販売中
    Huai Khwang, Huai Khwang,バンコク
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    売却価格
    ¥32,900,000
    内覧予約

    1 ベッドルーム マンション Soho Bangkok Ratchada で販売中

    (1 レビュー)
    Huai Khwang, Huai Khwang,バンコク
    ユニットID: U1958788
    4% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    26.15 m2 サイズ
    15 階
    9月 2023 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥32,900,000
    26

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き26.15 m2 マンション です。 Huai Khwang, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして9月 2023に竣工されました。. この マンション を ¥32,900,000 (¥1,260,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 29, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 マンション
    階 15
    ベッドルーム 1
    サイズ 26.15 m2
    価格/m2 ¥1,260,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ Duo 1BR
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,900/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1958788

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥32,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,900/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    25
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Soho Bangkok Ratchadaの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Soho Bangkok Ratchada
    開発業者: Origin Property
    建設: 完了 (9月 2023)
    階: 24
    建物: 1
    ユニット: 341
    プロジェクトエリア: 2,512 m2
    最寄りのランドマーク Huai Khwang MRT - 0.2 Km
    所在地: Huai Khwang, バンコク
    Soho Bangkok Ratchada プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    バー バー
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    スチームルーム スチームルーム
    マッサージルーム マッサージルーム
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Soho Bangkok Ratchada の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • コワーキングスペース・会議室
      1.
    • 共同プール
      23.
    • 共用ジム
      23.
    • 共同庭園エリア
      屋上

    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット

    売却 54 賃貸用 17
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥34,000,000
    ¥976,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.90 m2 サイズ
    階 12 階
    一部家具付き
    Updated 4週間前
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥21,300,000
    ¥824,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25.90 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 一部家具付き シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥19,000,000
    ¥732,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25.93 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥19,000,000
    ¥772,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 24.64 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥19,300,000
    ¥737,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.17 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥37,200,000
    ¥1,060,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 17 階
    Thai 枠 全家具付き アンブロックオープンビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥19,300,000
    ¥738,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.15 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥19,300,000
    ¥768,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25.12 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥19,600,000
    ¥751,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.11 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥19,700,000
    ¥751,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.17 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥26,300,000
    ¥747,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.19 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥26,300,000
    ¥748,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.20 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥27,700,000
    ¥1,120,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 24.66 m2 サイズ
    階 15 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥28,700,000
    ¥1,140,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25.22 m2 サイズ
    階 15 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥29,300,000
    ¥1,120,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.17 m2 サイズ
    階 18 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥29,600,000
    ¥1,200,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 24.66 m2 サイズ
    階 18 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥29,600,000
    ¥1,180,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25.17 m2 サイズ
    階 18 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥30,100,000
    ¥1,150,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.17 m2 サイズ
    階 20 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥30,100,000
    ¥1,150,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.17 m2 サイズ
    階 20 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥29,900,000
    ¥1,170,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25.68 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥30,100,000
    ¥1,150,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.17 m2 サイズ
    階 19 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥30,200,000
    ¥1,160,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.17 m2 サイズ
    階 17 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥30,300,000
    ¥1,160,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.17 m2 サイズ
    階 17 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥30,400,000
    ¥1,160,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.17 m2 サイズ
    階 18 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥30,800,000¥31,800,000
    ¥1,180,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.17 m2 サイズ
    階 20 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥31,100,000¥32,100,000
    ¥1,230,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25.22 m2 サイズ
    階 18 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥31,300,000¥32,400,000
    ¥1,200,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.17 m2 サイズ
    階 21 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥31,300,000¥32,400,000
    ¥1,200,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.15 m2 サイズ
    階 20 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥31,400,000¥32,500,000
    ¥1,250,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25.17 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥31,400,000
    ¥1,250,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25.17 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 シティビュー
    Soho Bangkok Ratchada に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (54)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥454,000
    第1回目分割払い
    7 契約後から日数
    30%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    75%

    よくある質問

    Soho Bangkok Ratchada では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥340で、¥8,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Soho Bangkok Ratchada では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,400 となっています。
    Huai Khwang MRT は Soho Bangkok Ratchada から最も近い MRT Station で、 0.2 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Soho Bangkok Ratchada you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥454,000
    第1回目分割払い
    7 契約後から日数
    30%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    75%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    とても完璧なコンドミニアム
    Beth Mac, カナダ, 4年前
    しばらくこのコンドミニアムについて調べた後、このコンドミニアムのユニットを予約することにしました。このプロジェクトは今後 3 年で完了する予定ですが、待つ価値があると思います。このプロジェクトのハイライトは、フアイクワン交差点近くの幹線道路沿いにあるという立地です。また、MRTフワイクワン駅までは徒歩5分以内なので、公共交通機関や自家用車でお越しの方には大変便利です。私が予約したお部屋はワンベッドルーム（プラスデュオスペース）です。このタイプの部屋を選んだ一番の理由は、部屋の天井が高くて開放感があるからです。私が感じた制限は、部屋のタイプが 1 ベッドルーム タイプのみなので、ファミリー向けではないということです。さらに、コンドミニアムにはさまざまなフロアに設備が充実しています。私のお気に入りは屋上のスイミングプールで、コンドミニアムに大きな価値をもたらします。平方メートルあたりの価格もかなりリーズナブルです。これは、このプロジェクトに住む、または投資するコンドミニアムを探している人にとっての答えです。
    バンコク
    Huai Khwang

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Soho Bangkok Ratchada 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    477
    売却価格
    ¥12.7m - ¥24.3m
    月別賃貸
    ¥72.8K - ¥114K
    竣工年
    7月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Tempo Ratchada
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    109
    売却価格
    ¥10.3m
    ▼ -40% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Amaranta Residence
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    159
    売却価格
    ¥20.9m - ¥23.7m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    ¥77.4K - ¥159K
    竣工年
    3月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideo Ratchada-Huaykwang
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    398
    売却価格
    ¥13.8m - ¥27m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥58.9K - ¥113K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rhythm Ratchada
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    881
    売却価格
    ¥16.4m - ¥53.9m
    ▼ -12.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.6K - ¥159K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Colory Vivid
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    190
    売却価格
    ¥8.65m - ¥15m
    月別賃貸
    ¥45.5K - ¥54.6K
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life At Ratchada - Huay Kwang
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    483
    売却価格
    ¥14.6m - ¥31.9m
    ▲ 0.7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥54.6K - ¥109K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    所在地
    ディン・ダエン, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    539
    売却価格
    ¥21.9m - ¥25m
    ▲ 23% 価格以上
    月別賃貸
    ¥63.7K - ¥150K
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    XT Huaikhwang
    所在地
    ディン・ダエン, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1404
    売却価格
    ¥18.6m - ¥45.3m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    ¥68.3K - ¥173K
    竣工年
    5月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centric Ratchada - Huai Khwang
    所在地
    ディン・ダエン, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    674
    売却価格
    ¥16.2m - ¥41m
    ▼ -9.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.6K - ¥168K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    Soho Bangkok Ratchada 周辺プロジェクト
    節約
    THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    The Tempo Ratchada
    Amaranta Residence
    Ideo Ratchada-Huaykwang
    Rhythm Ratchada
    The Colory Vivid
    Life At Ratchada - Huay Kwang
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    XT Huaikhwang
    Centric Ratchada - Huai Khwang
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