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JPY - ￥
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Huai Yai, 
この 別荘 について
基本情報
リストアップされた日付
10月 29, 2024
Updated
1日前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
Huai Yai, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Na Jomtien Beach
-3.3 Km
屋内面積
280 m2
価格/m2
¥187,000
屋外エリア
206 m2
区画サイズ
125 m2
ペット
不可
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1957847
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥52,400,000
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Balina 3
建設:
完了 (11月 2014)
ユニット:
60
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Na Jomtien Beach
- 3.3 Km
所在地:
Huai Yai, パタヤ
Baan Balina 3 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
Baan Balina 3で利用可能なユニット
売却 5
賃貸用 3
¥52,400,000
¥187,000/m2
3
ベッド
2
バス
280
m2
サイズ
125
m2
区画サイズ
全家具付き
¥52,400,000
¥238,000/m2
3
ベッド
3
バス
220
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥72,800,000
¥506,000/m2
4
ベッド
5
バス
144
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥32,300,000
¥97,900/m2
3
ベッド
2
バス
330
m2
サイズ
416
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥72,800,000
¥291,000/m2
5
ベッド
4
バス
250
m2
サイズ
1,080
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
Baan Balina 3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
よくある質問
Baan Balina 3 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Na Jomtien Beach は Baan Balina 3 から最も近い ビーチ で、 3.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Balina 3 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
3.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
High safety village close to Jomtien Beach
I have been here for 3 years. The village is considerably ok and close to Pattaya city and only 10 minutes drive to Jomtien Beach. So, I think spending life here is convenient and easy to travel. The facilities are complete. In the village, there is a communal pool. Sometimes, the water in the pool is not clear during the rainy season. Overall, I like the shady place because there are many trees in the house. The house is designed as a 1-story house, consisting of 3 bedrooms that are quiet and safe!
Quiet and very privacy
My husband is an Italian who loves Thailand very much, so we looked for a house with a private pool amidst a peaceful atmosphere and very privacy. We visit Thailand once a year for a 3-month stay, and this house is exactly what we are looking for. The large garden around the house gives a tranquil and calm atmosphere. The bedrooms are spacious, with a lot of space. My neighbors are foreigners, and most of them staying for a long vacation. When we come back to Thailand at the same time of the year, we usually have small parties. The management team is good. They know that we leave the house for a long time, so they come to look after sometimes. The security guards are very friendly too; they take good care of us. I always share my food with them. The project location is not on the main road, but we can go to Jom Tien Beach within 10 minutes. My neighborhood is full of yummy restaurants. I'm impressed every time coming back here. It's the time that I have been waiting for.
パタヤ
Huai Yai
周辺環境概要
-
購入
¥4.55m - ¥1.12B -
FazWaz.jp で売却中
340 物件 -
賃料
¥25K - ¥819K -
FazWaz.jp で賃貸用
88 物件 -
Mimosa Market まで
車で 3.5 km / 8分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 31.7 km / 44分
立地・周辺環境
Baan Balina 3 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Bliss 2
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
11
売却価格
¥34.1m
月別賃貸
¥182K - ¥282K
竣工年
8月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Piam Mongkhon
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
51
売却価格
¥40.5m - ¥72.4m
月別賃貸
¥205K - ¥592K
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Garden Ville 5
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
41
売却価格
¥36.4m - ¥89.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2021
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Garden Ville 8
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
17
売却価格
¥39.4m - ¥52.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Lake Huay Yai
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
550
売却価格
¥15.5m - ¥47.1m
月別賃貸
¥118K - ¥341K
竣工年
9月 2022
竣工状況
竣工
Baan Balina 3 周辺プロジェクト
節約
The Bliss 2
The Maple Pattaya
House In Huai Yai Area
Baan Piam Mongkhon 4
Baan Piam Mongkhon
Garden Ville 5
Panalee Village
Baan Balina 4
Garden Ville 8
The Lake Huay Yai