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Huai Yai, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き200 m2 別荘 です。 Huai Yai, パタヤでのBaan Balina 4プロジェクトの一部です。 そして12月 2014に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥37,800,000 (¥189,000/m2) で購入でき、 月に¥191,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
屋根付き駐車場
角部屋
屋外サラ
西洋式キッチン
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
ケーブルテレビ
基本情報
リストアップされた日付
9月 12, 2024
Updated
1週間前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
Huai Yai, パタヤ
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Pattaya Floating Market
-2.2 Km
屋内面積
200 m2
価格/m2
¥189,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
540 m2
ペット
不可
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2014)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥9,170/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1932586
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥37,800,000
CAM料金
¥9,170/月
賃料
¥191,000/月
価格対家賃比
16
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Balina 4
建設:
完了 (12月 2014)
ユニット:
67
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Pattaya Floating Market
- 2.2 Km
所在地:
Huai Yai, パタヤ
Baan Balina 4 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
Baan Balina 4で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 4
2
2
200
540
ローン計算機
よくある質問
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥17で、¥9,170になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Pattaya Floating Market は Baan Balina 4 から最も近い マーケット で、 2.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Balina 4 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
3.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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Resort-style focusing on nature
The villas here are resort-style, focusing on nature with a garden surrounded the house. There are areas for family activities and pets to run around. The pool is quite large, and the house is designed to be spacious with 3 bedrooms and 3 bathrooms equipped with full furniture. The kitchen is considered quite well. It is a spacious European kitchen. There is a kitchen counter, shelf, sink, and the hood kitchen with a dining table size for 5-6 people. It is a perfect fit for our family. Maintenance and repair can contact staff at any time. As for security, there are CCTV and 24 hours of security guards. The journey is convenient because we use a car and have enough parking lot. Anyway, the villa is far from malls and shopping areas. Overall, it's worth the investment. If anyone is looking for a resort-style villa in Pattaya, I recommend this place.
パタヤ
Huai Yai
周辺環境概要
-
購入
¥4.23m - ¥382m -
FazWaz.jp で売却中
330 物件 -
賃料
¥23.3K - ¥1.27m -
FazWaz.jp で賃貸用
67 物件 -
Mimosa Market まで
車で 4.1 km / 7分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 33.8 km / 40分
立地・周辺環境
Baan Balina 4 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Lake Huay Yai
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
550
売却価格
¥14.4m - ¥43.8m
月別賃貸
¥211K
竣工年
9月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bliss 1
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
29
売却価格
N/A
月別賃貸
¥148K - ¥161K
竣工年
7月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bliss 2
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
11
売却価格
¥31.7m
月別賃貸
¥169K - ¥262K
竣工年
8月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Piam Mongkhon
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
51
売却価格
¥37.6m - ¥58.8m
月別賃貸
¥190K - ¥550K
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Feelture Condominium
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
301
月別賃貸
¥42.3K - ¥63.4K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
Baan Balina 4 周辺プロジェクト
節約
The Maple Pattaya
The Lake Huay Yai
Baan Balina 3
The Bliss 1
The Bliss 2
Baan Piam Mongkhon
Petchlada 3
Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2 - Jomtien
The Feelture Condominium
Silk Road Place
