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    4 ベッドルーム 別荘 Baan Dusit Pattaya View で販売中
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥77,200,000
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    4 ベッドルーム 別荘 Baan Dusit Pattaya View で販売中

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    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1961556
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    250 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2024 完了
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    売却価格
    ¥77,200,000
    40

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き250 m2 別荘 です。 Huai Yai, パタヤでのプロジェクトの一部です。 そして1月 2024に竣工されました。. この 別荘 を ¥77,200,000 (¥309,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール テラステラス

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 1, 2024
    Updated 4時間前
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 Huai Yai, パタヤ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Ban Amphur Beach -3.8 Km
    屋内面積 250 m2
    価格/m2 ¥309,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 504 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2024)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1961556

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥77,200,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Dusit Pattaya View
    開発業者: Dusit Group
    建設: 完了 (3月 2015)
    ユニット: 105
    プロジェクトエリア: 1,600 m2
    最寄りのランドマーク Ban Amphur Beach - 3.8 Km
    所在地: Huai Yai, パタヤ
    Baan Dusit Pattaya View プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Baan Dusit Pattaya Viewで利用可能なユニット

    売却 6 賃貸用 1
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Baan Dusit Pattaya View に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Dusit Pattaya View では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
    Ban Amphur Beach は Baan Dusit Pattaya View から最も近い ビーチ で、 3.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Dusit Pattaya View you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥454,000
    第1回目分割払い
    引渡し時
    100%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    パタヤ
    Huai Yai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Dusit Garden 6
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    101
    売却価格
    ¥26.8m - ¥59.4m
    ▲ 5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥159K - ¥410K
    竣工年
    5月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Dusit Pattaya Park
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    141
    売却価格
    ¥25m - ¥68.3m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥182K - ¥273K
    竣工年
    8月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Dusit Pattaya Village 1
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    116
    売却価格
    ¥20.3m - ¥49.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Dusit Pattaya Lake 2
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    140
    売却価格
    ¥54.6m - ¥105m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    ¥182K - ¥364K
    竣工年
    8月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nebu Residences Jomtien
    所在地
    Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    950
    売却価格
    ¥12.8m
    ▲ 20% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Mountain Village 2
    所在地
    Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    33
    売却価格
    ¥26.9m - ¥61.5m
    ▲ 2.6% 価格以上
    月別賃貸
    ¥114K - ¥364K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Dusit Pattaya Hill 5
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥54.2m - ¥94m
    ▲ 14% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Mythos Villa
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥173m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Valley Pattaya
    所在地
    Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    43
    売却価格
    ¥56.9m
    月別賃貸
    ¥228K - ¥273K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥76.9m - ¥319m
    ▼ -24% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2016
    竣工状況
    竣工
    Baan Dusit Pattaya View 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Dusit Garden 6
    Baan Dusit Pattaya Park
    Baan Dusit Pattaya Village 1
    Baan Dusit Pattaya Lake 2
    Nebu Residences Jomtien
    Mountain Village 2
    Baan Dusit Pattaya Hill 5
    Mythos Villa
    Grand Valley Pattaya
    Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya
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