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    3 ベッドルーム 一軒家 Panalee Banna Village で販売中
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥29,300,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Panalee Banna Village で販売中

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    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1922792
    6% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 9月 6, 2025
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    190 m2 屋内面積
    3 階
    1月 2014 完了
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    売却価格
    ¥29,300,000
    16

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き190 m2 一軒家 です。 Huai Yai, パタヤでのPanalee Banna Villageプロジェクトの一部です。 そして1月 2014に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥29,300,000 (¥154,000/m2) で購入でき、 月に¥149,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    ビーチアクセスビーチアクセス プールアクセスプールアクセス 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 2, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 一軒家
    階 3
    所在地 Huai Yai, パタヤ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Na Jomtien Beach -6.5 Km
    屋内面積 190 m2
    価格/m2 ¥154,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    190 m2
    区画サイズ 432 m2
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2014)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥85/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1922792

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥29,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥85/月
    賃料
    ¥149,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    16
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Panalee Banna Village
    開発業者: T-balance Property.,Ltd
    建設: 完了 (1月 2014)
    ユニット: 160
    プロジェクトエリア: 96,000 m2
    最寄りのランドマーク Na Jomtien Beach - 6.5 Km
    所在地: Huai Yai, パタヤ
    Panalee Banna Village プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Panalee Banna Villageで利用可能なユニット

    売却 5 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Panalee Banna Village に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    Panalee Banna Village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Na Jomtien Beach は Panalee Banna Village から最も近い ビーチ で、 6.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Panalee Banna Village you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    パタヤ
    Huai Yai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Panalee Banna Village 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Panalee 1
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    160
    売却価格
    ¥25.4m - ¥84.2m
    ▲ 8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥508K
    竣工年
    11月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Mae 2 Villa
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    1
    売却価格
    ¥34.7m - ¥52.9m
    月別賃貸
    ¥381K
    竣工年
    11月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Mae Pool Villa
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥33.8m - ¥78.7m
    月別賃貸
    ¥254K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Huai Yai Villas
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥31.7m
    月別賃貸
    ¥148K
    竣工年
    6月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pattaya 5
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    53
    売却価格
    ¥34.7m - ¥50.3m
    ▼ -9% 値下り
    月別賃貸
    ¥254K - ¥275K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Sundance Villas
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥75.7m
    ▲ 24% 価格以上
    月別賃貸
    ¥250K
    竣工年
    9月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Piam Mongkhon
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    51
    売却価格
    ¥37.6m - ¥58.8m
    月別賃貸
    ¥190K - ¥550K
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Raintree Village
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    8
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥169K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Madcha Nirvana
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥61.3m - ¥69.8m
    月別賃貸
    ¥423K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Maple Pattaya
    所在地
    Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    104
    売却価格
    ¥19.7m - ¥38.1m
    ▼ -36.9% 値下り
    月別賃貸
    ¥161K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    Panalee Banna Village 周辺プロジェクト
    節約
    Panalee 1
    Baan Mae 2 Villa
    Baan Mae Pool Villa
    Huai Yai Villas
    Baan Pattaya 5
    Sundance Villas
    Baan Piam Mongkhon
    The Raintree Village
    Madcha Nirvana
    The Maple Pattaya
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