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スタジオ マンション Phenomenon Kata Beach Condominium で販売中
カロン, プーケットの町,プーケット
ユニットID:
U1949965
7% 収益保証 3 年間
この マンション について
特徴
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥25,300,000
CAM料金
¥10,100/月
価格対家賃比
15
家賃収入保証
7%
保証期間
3 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Phenomenon Kata Beach Condominium
開発業者:
Phuket9 Co., Ltd.
建設:
オフプラン (6月 2026)
階:
5
建物:
1
ユニット:
390
プロジェクトエリア:
13,800 m2
最寄りのランドマーク
Kata Beach
- 0.3 Km
所在地:
カロン, プーケット
Phenomenon Kata Beach Condominium プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Phenomenon Kata Beach Condominiumで利用可能なユニット
¥24,400,000
¥660,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥24,400,000
¥660,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥24,400,000
¥660,000/m2
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1
バス
37
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥24,400,000
¥660,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥24,400,000
¥660,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥24,400,000
¥660,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥24,400,000
¥660,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥24,400,000
¥660,000/m2
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37
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥24,400,000
¥660,000/m2
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m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥24,400,000
¥660,000/m2
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サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥24,400,000
¥660,000/m2
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37
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サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥24,400,000
¥660,000/m2
スタジオ
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37
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥24,400,000
¥660,000/m2
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37
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥24,400,000
¥660,000/m2
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サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥24,400,000
¥660,000/m2
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外国人枠
全家具付き
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¥24,400,000
¥660,000/m2
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¥24,400,000
¥660,000/m2
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サイズ
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外国人枠
全家具付き
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¥24,400,000
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¥24,400,000
¥660,000/m2
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階
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全家具付き
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¥24,400,000
¥660,000/m2
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外国人枠
全家具付き
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¥24,400,000
¥660,000/m2
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サイズ
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階
外国人枠
全家具付き
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¥24,400,000
¥660,000/m2
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サイズ
1
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外国人枠
全家具付き
シービュー
¥24,400,000
¥660,000/m2
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サイズ
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階
外国人枠
全家具付き
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¥24,400,000
¥660,000/m2
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サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥24,400,000
¥660,000/m2
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サイズ
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外国人枠
全家具付き
シービュー
¥24,400,000
¥660,000/m2
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サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥24,400,000
¥660,000/m2
スタジオ
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37
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥24,400,000
¥660,000/m2
スタジオ
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37
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サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥24,400,000
¥660,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥25,300,000
¥683,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
Phenomenon Kata Beach Condominium に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
お支払い方法
Payment Schedule
分割払い
節目
お支払い方法
保証金
即時
¥455,000
第1回目分割払い
1st payment 30 days after deposit
50%
第2回目分割払い
2nd payment
20%
第3回目分割払い
3rd payment
10%
第4目分割払い
4th payment
5%
第5回目分割払い
5th payment
5%
第6回目分割払い
6th payment
5%
第7回目分割払い
引渡し時
5%
よくある質問
Phenomenon Kata Beach Condominium では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥273で、¥10,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Phenomenon Kata Beach Condominium では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,280 となっています。
Phenomenon Kata Beach Condominium は 3 年 の期間、7%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Kata Beach は Phenomenon Kata Beach Condominium から最も近い ビーチ で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property, you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Schedule 分割払い 節目 お支払い方法 保証金 即時 ¥455,000 第1回目分割払い 1st payment 30 days after deposit 50% 第2回目分割払い 2nd payment 20% 第3回目分割払い 3rd payment 10% 第4目分割払い 4th payment 5% 第5回目分割払い 5th payment 5% 第6回目分割払い 6th payment 5% 第7回目分割払い 引渡し時 5%
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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.
レビュー
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プーケット
カロン
周辺環境概要
-
購入
¥6.85m - ¥5.48B -
FazWaz.jp で売却中
1,698 物件 -
賃料
¥68.5K - ¥3.2m -
FazWaz.jp で賃貸用
161 物件 -
Kata Beach まで
車で 1.7 km / 6分 -
Phuket International Airport まで
車で 46.3 km / 1時間
立地・周辺環境
Phenomenon Kata Beach Condominium 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sea Theatre Rawai Beachfront
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥352m - ¥438m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Beach Center
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥43.4m - ¥63.5m
月別賃貸
¥320K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
Phenomenon Kata Beach Condominium 周辺プロジェクト
節約
The Heights Kata
The Kata Plaza
Utopia Kata
Sea Theatre Rawai Beachfront
Sea Theatre
Kata Rocks
Baan Kata Villa
Seaview Residence
Ozone Condotel
The Beach Center