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    3 ベッドルーム 一軒家 Setthasiri Wongwaen-Ramindra で販売中
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,バンコク
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    売却価格
    ¥29,700,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Setthasiri Wongwaen-Ramindra で販売中

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    Khan Na Yao, Khan Na Yao,バンコク
    ユニットID: U1771428
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    174 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥29,700,000
    18

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き174 m2 一軒家 です。 Khan Na Yao, バンコクでのSetthasiri Wongwaen-Ramindraプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥29,700,000 (¥171,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン 角部屋角部屋 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 11, 2024
    Updated 4ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Khan Na Yao, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 174 m2
    価格/m2 ¥171,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 296 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,530/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1771428

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥29,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,530/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Setthasiri Wongwaen-Ramindra
    開発業者: Sansiri
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: Khan Na Yao, バンコク
    Setthasiri Wongwaen-Ramindra プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Setthasiri Wongwaen-Ramindraで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Setthasiri Wongwaen-Ramindra に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Setthasiri Wongwaen-Ramindra you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    Khan Na Yao

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Setthasiri Serithai
    所在地
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
    住戸数
    109
    売却価格
    ¥70.3m
    月別賃貸
    ¥328K
    竣工年
    7月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
    所在地
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥118m
    ▼ -1.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥842K - ¥1.14m
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Park At Fashion
    所在地
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
    住戸数
    360
    売却価格
    ¥12.2m - ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    所在地
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥143m - ¥358m
    月別賃貸
    ¥1.05m
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    RNP Place Ramintra
    所在地
    Ram Inthra, Khan Na Yao, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥13.9m - ¥15.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
    所在地
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥92.6m - ¥253m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siamese Kin Ramintra Phase 2
    所在地
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
    住戸数
    36
    売却価格
    ¥29m - ¥48.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siamese Blossom @ Fashion
    所在地
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
    住戸数
    330
    売却価格
    ¥25.3m - ¥27.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life Bangkok Boulevard Ramintra
    所在地
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
    住戸数
    265
    売却価格
    ¥45.9m - ¥109m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siamese Kin Ramintra
    所在地
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
    住戸数
    107
    売却価格
    ¥34.5m - ¥84.3m
    ▲ 2.3% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2019
    竣工状況
    竣工
    Setthasiri Wongwaen-Ramindra 周辺プロジェクト
    節約
    Setthasiri Serithai
    Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
    The Park At Fashion
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    RNP Place Ramintra
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
    Siamese Kin Ramintra Phase 2
    Siamese Blossom @ Fashion
    Life Bangkok Boulevard Ramintra
    Siamese Kin Ramintra
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