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    3 ベッドルーム 一軒家 Wasinee Grand Home で販売中
    Khlong Chan, バンカピ,バンコク
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    売却価格
    ¥36,100,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Wasinee Grand Home で販売中

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    Khlong Chan, バンカピ,バンコク
    ユニットID: U1906207
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    200 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2008 完了
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    売却価格
    ¥36,100,000
    12

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き200 m2 一軒家 です。 Khlong Chan, バンコクでのWasinee Grand Homeプロジェクトの一部です。 そして1月 2008に竣工されました。. この 一軒家 を ¥36,100,000 (¥180,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 2, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Khlong Chan, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Central EastVille -2.6 Km
    屋内面積 200 m2
    価格/m2 ¥180,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    140 m2
    区画サイズ 241.20 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2008)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー パークビュー, プールビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,520/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1906207

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥36,100,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,520/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Wasinee Grand Home
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2008)
    ユニット: 59
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Central EastVille - 2.6 Km
    所在地: Khlong Chan, バンコク
    Wasinee Grand Home プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズプール キッズプール
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Wasinee Grand Homeで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Wasinee Grand Home に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Wasinee Grand Home では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Central EastVille は Wasinee Grand Home から最も近い ショッピングモール で、 2.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Wasinee Grand Home you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    Khlong Chan

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Plum Condo Ladprao 101
    所在地
    Khlong Chan, バンカピ, バンコク
    住戸数
    712
    売却価格
    ¥5.08m - ¥5.49m
    月別賃貸
    ¥27.5K - ¥31.7K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    SVTOWNHOME Ladphrao 101
    所在地
    Khlong Chan, バンカピ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥19m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Thip Town House
    所在地
    Khlong Chan, バンカピ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Happy Condo Ladprao 101
    所在地
    Khlong Chaokhun Sing, バンカピ, バンコク
    住戸数
    899
    売却価格
    ¥5.46m - ¥16.5m
    月別賃貸
    ¥40.2K - ¥80.4K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Lat Phrao 1
    所在地
    Khlong Chan, バンカピ, バンコク
    住戸数
    211
    売却価格
    ¥58.8m
    月別賃貸
    ¥190K
    竣工年
    1月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pimthong Village
    所在地
    Khlong Chaokhun Sing, バンカピ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥16.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Cube Condo Latphrao 93-101
    所在地
    Khlong Chaokhun Sing, バンカピ, バンコク
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥7.66m - ¥12.9m
    ▼ -6.2% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    PN Masion
    所在地
    Khlong Chan, バンカピ, バンコク
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥110m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pimthong Village Lat Phrao 101
    所在地
    Khlong Chaokhun Sing, バンカピ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Nirun Siri Avenue Nawamin 51
    所在地
    Khlong Chan, バンカピ, バンコク
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥38m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
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    節約
    Plum Condo Ladprao 101
    SVTOWNHOME Ladphrao 101
    Ban Thip Town House
    Happy Condo Ladprao 101
    Baan Lat Phrao 1
    Pimthong Village
    Cube Condo Latphrao 93-101
    PN Masion
    Pimthong Village Lat Phrao 101
    Nirun Siri Avenue Nawamin 51
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