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4 ベッドルーム 一軒家 Centro Rama 9 Krungthep Kreetha で販売中
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン,バンコク
ユニットID:
U1939533
7% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き200 m2 一軒家 です。 Khlong Song Ton Nun, バンコクでのCentro Rama 9 Krungthep Kreethaプロジェクトの一部です。 そして12月 2021に竣工されました。. この 一軒家 を ¥54,900,000 (¥275,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
バルコニー
西洋式キッチン
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
9月 26, 2024
Updated
1日前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Khlong Song Ton Nun, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
-3.3 Km
屋内面積
200 m2
価格/m2
¥275,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
260 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2021)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥51,400/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1939533
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥54,900,000
CAM料金
¥51,400/月
価格対家賃比
14
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Centro Rama 9 Krungthep Kreetha
開発業者:
AP (Thailand)
建設:
完了 (12月 2021)
ユニット:
127
プロジェクトエリア:
51,200 m2
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
- 3.3 Km
所在地:
Khlong Song Ton Nun, バンコク
Centro Rama 9 Krungthep Kreetha プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
コワーキングスペース・会議室
キッズプール
共同庭園エリア
キーカードアクセス
Centro Rama 9 Krungthep Kreethaで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
4
3
200
260
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Centro Rama 9 Krungthep Kreetha で飼うことができます.
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥198で、¥51,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ban Thap Chang ARL は Centro Rama 9 Krungthep Kreetha から最も近い Airport Rail Link Station で、 3.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Centro Rama 9 Krungthep Kreetha you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
Khlong Song Ton Nun
周辺環境概要
-
購入
¥2.17m - ¥782m -
FazWaz.jp で売却中
111 物件 -
賃料
¥43.4K - ¥3.91m -
FazWaz.jp で賃貸用
29 物件 -
Lat Krabang ARL まで
車で 5.4 km / 10分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 12.6 km / 20分
立地・周辺環境
Centro Rama 9 Krungthep Kreetha 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Abstracts Phahonyothin Park
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
1012
月別賃貸
¥43.4K - ¥117K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
所在地
サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
113
売却価格
¥14.8m - ¥17.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
165
売却価格
¥152m - ¥782m
月別賃貸
¥1.09m - ¥3.91m
竣工年
3月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nakkila Laem Thong Village
所在地
サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥12.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Centro Rama 9 Krungthep Kreetha 周辺プロジェクト
節約
Home Place The Park Wongwan-Rama 9
Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha
Abstracts Phahonyothin Park
AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
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