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    1 ベッドルーム マンション Keyne で販売中
    Khlong Tan, Khlong Toei,バンコク
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    売却価格
    ¥54,600,000
    内覧予約

    1 ベッドルーム マンション Keyne で販売中

    (7 レビュー)
    Khlong Tan, Khlong Toei,バンコク
    ユニットID: U1837792
    4% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    54 m2 サイズ
    21 階
    12月 2013 完了
    (7 レビュー)
    売却価格
    ¥54,600,000
    12

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き54 m2 マンション です。 Khlong Tan, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この マンション を ¥54,600,000 (¥1,010,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    角部屋角部屋 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 16, 2024
    Updated 5ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 21
    ベッドルーム 1
    サイズ 54 m2
    価格/m2 ¥1,010,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Keyne
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥14,000/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1837792

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥54,600,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥14,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    22
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Keyneの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Keyne
    開発業者: Sansiri
    建設: 完了 (12月 2013)
    階: 28
    建物: 1
    ユニット: 216
    プロジェクトエリア: 2,704 m2
    最寄りのランドマーク Thong Lo BTS - 0.2 Km
    所在地: Khlong Tan, バンコク
    Keyne プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Keyne の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    5
    • レセプションロビーエリア
      地上階
    • 共同プール
      7.
    • 共用ジム
      7.

    Keyneで利用可能なユニット

    売却 39 賃貸用 77
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Updated 2日前
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥41,000,000
    ¥854,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 48 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥54,200,000
    ¥1,010,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 53.70 m2 サイズ
    階 17 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥43,200,000¥46,400,000
    ¥920,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 47 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥32,300,000
    ¥851,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 38 m2 サイズ
    階 23 階
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥33,200,000
    ¥950,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 15 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥47,100,000
    ¥1,000,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 47 m2 サイズ
    階 19 階
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥79,700,000
    ¥972,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 82 m2 サイズ
    階 26 階
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥79,700,000
    ¥1,060,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 75 m2 サイズ
    階 26 階
    全家具付き シティビュー
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥76,500,000
    ¥944,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 81 m2 サイズ
    階 地上階 階
    Updated 2ヶ月前
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥79,700,000
    ¥1,060,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 75 m2 サイズ
    階 26 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥72,800,000¥79,700,000
    ¥888,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 82.03 m2 サイズ
    階 26 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥54,600,000
    ¥1,010,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 54 m2 サイズ
    階 21 階
    Thai 枠 全家具付き アンブロックオープンビュー
    Updated 3週間前
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥45,500,000
    ¥948,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 48 m2 サイズ
    階 16 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥36,400,000
    ¥979,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 37.22 m2 サイズ
    階 26 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥31,900,000
    ¥927,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.37 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥31,900,000
    ¥927,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.37 m2 サイズ
    階 16 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥42,300,000
    ¥901,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 47 m2 サイズ
    階 10 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥38,700,000
    ¥823,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 47 m2 サイズ
    階 15 階
    全家具付き シティビュー
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥31,800,000
    ¥909,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 18 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥34,600,000
    ¥930,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 37.22 m2 サイズ
    階 19 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥54,600,000
    ¥958,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 57 m2 サイズ
    外国人枠 家具なし
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥35,500,000
    ¥1,000,000/m2
    良価格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.50 m2 サイズ
    階 17 階
    家具なし
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥81,500,000
    ¥926,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 88 m2 サイズ
    階 25 階
    Thai 枠 シティビュー
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥27,800,000
    ¥793,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 21 階
    全家具付き シティビュー
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥43,100,000
    ¥784,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 55 m2 サイズ
    階 23 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥178,000,000
    ¥1,300,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 136.60 m2 サイズ
    階 地上階 階
    家具なし
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥38,700,000
    ¥823,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 47 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥30,500,000
    ¥897,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34 m2 サイズ
    階 13 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥45,500,000
    ¥979,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 46.50 m2 サイズ
    階 18 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Keyneで利用可能なユニット
    ¥52,400,000
    ¥1,110,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 47 m2 サイズ
    階 16 階
    全家具付き シティビュー
    Keyne に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (39)

    ローン計算機

    よくある質問

    Keyne では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥259で、¥14,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Keyne では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,280 となっています。
    Thong Lo BTS は Keyne から最も近い BTS Station で、 0.2 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Keyne you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

    4.4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    7 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    この場所は居住にも長期投資にも適しています
    Ethan Hall, デンマーク, 4年前
    このプロジェクトは、トンロー BTS まで歩いてすぐの非常に良い場所にあり、近くには多くのレストランがあり、便利です。このプロジェクトのインテリアはスタイリッシュです。ロビーは大理石と金色で装飾されており、豪華で豪華な雰囲気がゲストを迎え入れます。私の部屋は、完璧なプロポーションを備えた適切なサイズの 2 ベッドルーム ユニットですが、部屋には家具が完備されていないため、購入するには追加料金を支払う必要があります。私の部屋は21階ですが、周囲はビルや高層ビルが多く、景色はあまり綺麗ではありません。周囲の景色を遮る建物もあります。価格は比較的高めですが、立地や長期投資を考えると良いと思います。
    BTS アソークとターミナル 21 ショッピングモールの近く
    Hyo Koons, 韓国, 5年前
    BTS アソーク駅、ターミナル 21、ベンジャキティ公園に近い絶好のロケーションにあり、滞在中のあらゆる利便性を実現します。親切なスタッフが24時間いつでもお手伝いします。小さなコンドミニアムですが、屋上にはジムとプールがあり、バンコク市内の景色を一望できます。私の部屋はかなり広くて、家具も完備されています。一般的に、価格に見合った価値があり、長期レンタルに最適です。
    サンシリ様式の豪華な装飾。
    Cheree Fulton, フランス, 5年前
    美しく際立った建物の形をしており、内部はサンシリ様式で豪華に装飾されています。共用エリアには、屋上にある素晴らしいインフィニティエッジ プールなどの設備が充実しています。リラックスできる雰囲気は良いですが、部屋はかなり狭く見えます。 2人以上で泊まるのは不安です。しかし、BTSやその他の便利な場所に近い便利な場所にあるので、居心地の良い場所です。
    アソークBTSに近い素晴らしいロケーション
    Mojun Kim, 韓国, 5年前
    BTS アソークに近く、レストランの楽園であるターミナル 21 ショッピング モールの向かいという素晴らしいロケーションにある小さなコンドミニアムです。美味しいレストランやコンドミニアムがたくさんあります。周囲は騒がしいですが、中は静かです。居住者用の小さなプールと駐車スペースがあります。部屋のインテリアはモダンではなく、仕上げも高級ではないので好きではありません。
    BTS アソーク駅に近い、好立地にある完璧な場所
    Taylor Reddell, アメリカ, 5年前
    BTSアソーク駅やターミナル21ショッピングモールに近い好立地。職場に行く時間を大幅に節約できるので、とても便利です。最上階にはプール、フィットネス設備、24時間警備員が常駐。とても良いので、このあたりで働いていて住む場所を探している人にはお勧めです。
    トンローBTSのすぐ隣という素晴らしいロケーション
    Tommy Doss, アメリカ, 5年前
    利便性の高い立地にある高級コンドミニアム。 BTSトンロー駅の入り口のすぐ隣、階段を下りてすぐのところにあります。車を使わずに賑やかな街で暮らすのに最適な場所です。プロジェクト内には、プール、サウナルーム、ジャグジー、岩盤浴、庭園、禅庭など、余暇を過ごすための施設が数多くあります。装飾はモダンでとても興味深いです。ここの隣人はフレンドリーです。部屋は美しく、モダンで清潔で、オーナーによってよく手入れされています。私の部屋は35平米で、一人暮らしにはちょうどいい広さです。残念ながら、ここのスタッフ（ほんの一部）はあまり親切ではありません。
    高級感のある素晴らしいプロジェクト、活気があり、部屋も良い
    Sandy Gerena, アメリカ, 6年前
    BTS トンロー駅のすぐ近くにある素晴らしいプロジェクト。超便利！特に車を持っていない人にとっては。コンドミニアムは美しく豪華な装飾が施されています。スイミングプールからは素晴らしい景色が見え、新鮮な空気がとてもリラックスできます。お部屋も上質な素材を使った素敵な空間です。このコンドミニアムはロケーションが良いです。私にとって便利で、活気があります。法人の方は助かります。
    バンコク
    Khlong Tan

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Keyne 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Crest Sukhumvit 34
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    265
    売却価格
    ¥29.1m - ¥150m
    ▼ -9.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥81.9K - ¥455K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Remix
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    656
    売却価格
    ¥23.4m - ¥285m
    ▼ -8.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥77.4K - ¥455K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Esse Sukhumvit 36
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    338
    売却価格
    ¥54.6m - ¥219m
    ▼ -5.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥173K - ¥865K
    竣工年
    11月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    SCOPE Thonglor
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥911m - ¥2.5B
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    BEATNIQ Sukhumvit 32
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    197
    売却価格
    ¥54.2m - ¥173m
    ▼ -0.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥191K - ¥1m
    竣工年
    8月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tidy Deluxe Sukhumvit 34
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    141
    売却価格
    ¥18.2m - ¥41m
    ▲ 3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥77.4K - ¥123K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Residences 38
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥93m - ¥1.12B
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Von Napa Sukhumvit 38
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥59.2m - ¥67.8m
    月別賃貸
    ¥109K - ¥250K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Strand Thonglor
    所在地
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    198
    売却価格
    ¥84.2m - ¥514m
    ▼ -40% 値下り
    月別賃貸
    ¥273K - ¥1.59m
    竣工年
    7月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Urbitia Thong Lo
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    130
    売却価格
    ¥20.4m - ¥86.5m
    ▼ -9% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2018
    竣工状況
    竣工
    Keyne 周辺プロジェクト
    節約
    The Crest Sukhumvit 34
    Noble Remix
    The Esse Sukhumvit 36
    SCOPE Thonglor
    BEATNIQ Sukhumvit 32
    Tidy Deluxe Sukhumvit 34
    The Residences 38
    Von Napa Sukhumvit 38
    The Strand Thonglor
    Urbitia Thong Lo
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