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    3 ベッドルーム 一軒家 Khlongtan Nivet で販売中
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
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    売却価格
    ¥93,400,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Khlongtan Nivet で販売中

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    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
    ユニットID: U1926811
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    220 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥93,400,000
    13

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き220 m2 一軒家 です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのKhlongtan Nivetプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥93,400,000 (¥425,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 3, 2024
    Updated 2週間前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 Khlong Tan Nuea, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Ramkhamhaeng ARL -0.8 Km
    屋内面積 220 m2
    価格/m2 ¥425,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    316 m2
    区画サイズ 316 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1926811

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥93,400,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Khlongtan Nivet
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2009)
    ユニット: 6
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Ramkhamhaeng ARL - 0.8 Km
    所在地: Khlong Tan Nuea, バンコク
    Khlongtan Nivet プロジェクト詳細

    Khlongtan Nivetで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 3
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Khlongtan Nivet に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Khlongtan Nivet では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Ramkhamhaeng ARL は Khlongtan Nivet から最も近い Airport Rail Link Station で、 0.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Khlongtan Nivet you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    Khlong Tan Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Town Sukhumvit 71
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥19.3m - ¥23.1m
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Park Lane 22
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    22
    売却価格
    ¥189m - ¥208m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Winning Tower
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    487
    売却価格
    ¥12m - ¥27.4m
    月別賃貸
    ¥33.7K - ¥75.8K
    竣工年
    1月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rama Townhouse Village
    所在地
    スアン・ルアン, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    120
    売却価格
    ¥37.9m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bless Residence Ekkamai
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    127
    売却価格
    ¥10.5m
    月別賃貸
    ¥50.5K - ¥126K
    竣工年
    8月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    所在地
    スアン・ルアン, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    883
    売却価格
    ¥10.9m - ¥28.6m
    ▼ -22% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.3K - ¥147K
    竣工年
    4月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    U Delight Residence Phatthanakan
    所在地
    スアン・ルアン, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    676
    売却価格
    ¥10.7m - ¥25.3m
    ▼ -20.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥52.6K - ¥139K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    HOLME Ekkamai 22
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥16.8m - ¥58.9m
    ▼ -21.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Cosi Ekamai 28
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    66
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    ¥63.2K - ¥168K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    所在地
    スアン・ルアン, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    699
    売却価格
    ¥9.68m - ¥30.1m
    月別賃貸
    ¥46.3K - ¥147K
    竣工年
    3月 2022
    竣工状況
    竣工
    Khlongtan Nivet 周辺プロジェクト
    節約
    Town Sukhumvit 71
    The Park Lane 22
    The Winning Tower
    Rama Townhouse Village
    Bless Residence Ekkamai
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    U Delight Residence Phatthanakan
    HOLME Ekkamai 22
    Le Cosi Ekamai 28
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
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