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    4 ベッドルーム 一軒家 Laddarom Watcharapol Rattanakosin で販売中
    Khlong Thanon, サイ・マイ,バンコク
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    売却価格
    ¥79,500,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Laddarom Watcharapol Rattanakosin で販売中

    (1 レビュー)
    Khlong Thanon, サイ・マイ,バンコク
    ユニットID: U79692
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    330 m2 屋内面積
    2 階
    5月 2012 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥79,500,000
    12

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き330 m2 一軒家 です。 Khlong Thanon, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして5月 2012に竣工されました。. この 一軒家 を ¥79,500,000 (¥241,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 家政婦の部屋家政婦の部屋 屋外シャワー屋外シャワー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 9, 2019
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 Khlong Thanon, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Air Force Institute Of Aviation Medicine -3.2 Km
    屋内面積 330 m2
    価格/m2 ¥241,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 440 m2
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (5月 2012)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 4
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U79692

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥79,500,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Laddarom Watcharapol Rattanakosin
    開発業者: Q Houses
    建設: 完了 (5月 2012)
    ユニット: 224
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Air Force Institute Of Aviation Medicine - 3.2 Km
    所在地: Khlong Thanon, バンコク
    Laddarom Watcharapol Rattanakosin プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    サウナ サウナ

    Laddarom Watcharapol Rattanakosinで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Laddarom Watcharapol Rattanakosin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Air Force Institute Of Aviation Medicine は Laddarom Watcharapol Rattanakosin から最も近い 病院 で、 3.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Laddarom Watcharapol Rattanakosin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    Good atmosphere, very shady
    Pakin L., タイ, 5年前
    The project is huge, has a pleasant atmosphere and features various common facilities such as a big garden, a clubhouse, and swimming pools. There are 2 floors in my house, with 4 bedrooms, 4 bathrooms, and a little yard around the house which is enough for our dog to run and play. The neighbors are friendly. The security guards also take good care of the residents and work hard as I have seen them drive around to monitor the project. Moreover, the project is in an excellent location, not far from Don Mueang Airport. It takes only 15 minutes. I have no worries about traffic anymore after I moved to live here. It is very convenient for me.
    バンコク
    Khlong Thanon

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Laddarom Watcharapol Rattanakosin 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Rock Garden Home 1
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.63m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Ville Watcharapon
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    400
    売却価格
    ¥21.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rasa Parklane Watcharapol
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    91
    売却価格
    ¥28m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Connect Watcharaphon - Phoemsin
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    307
    売却価格
    ¥9.48m - ¥17.2m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Lalin In The Park Watcharapol-Paholyothin
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    329
    売却価格
    ¥20.1m
    月別賃貸
    ¥90.3K
    竣工年
    6月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Khlong Thanon
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥2.07m - ¥2.48m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Gable Watcharapol
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    266
    売却価格
    ¥37.5m - ¥66.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pleno Phaholyothin-Watcharapol
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    301
    売却価格
    ¥13.3m - ¥19.5m
    月別賃貸
    ¥58.7K
    竣工年
    8月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Gable Kanso Watcharapol
    所在地
    Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    276
    売却価格
    ¥27.1m - ¥65.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Romyen Bangkhen-Thepparak
    所在地
    Tha Raeng, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥13.2m - ¥24.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    Laddarom Watcharapol Rattanakosin 周辺プロジェクト
    節約
    Rock Garden Home 1
    Casa Ville Watcharapon
    Rasa Parklane Watcharapol
    The Connect Watcharaphon - Phoemsin
    Baan Lalin In The Park Watcharapol-Paholyothin
    Baan Ua-Athorn Khlong Thanon
    Noble Gable Watcharapol
    Pleno Phaholyothin-Watcharapol
    Noble Gable Kanso Watcharapol
    Baan Romyen Bangkhen-Thepparak
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