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    4 ベッドルーム 町家 Baan Ruam Chit 22 で販売中
    Khlong Toei, Khlong Toei,バンコク
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    売却価格
    ¥74,300,000
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    4 ベッドルーム 町家 Baan Ruam Chit 22 で販売中

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    Khlong Toei, Khlong Toei,バンコク
    ユニットID: U1928276
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    200 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥74,300,000
    18

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き200 m2 町家 です。 Khlong Toei, バンコクでのBaan Ruam Chit 22プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥74,300,000 (¥372,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス テラステラス 二重床二重床 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 20, 2024
    Updated 8時間前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Khlong Toei, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Queen Sirikit National Convention Centre MRT -0.5 Km
    屋内面積 200 m2
    価格/m2 ¥372,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    31 m2
    区画サイズ N/A
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1928276

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥74,300,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Ruam Chit 22
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 89
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.5 Km
    所在地: Khlong Toei, バンコク
    Baan Ruam Chit 22 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    BTS/MRTへのアクセス BTS/MRTへのアクセス

    Baan Ruam Chit 22で利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Baan Ruam Chit 22 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Baan Ruam Chit 22 で飼うことができます.
    Queen Sirikit National Convention Centre MRT は Baan Ruam Chit 22 から最も近い MRT Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Ruam Chit 22 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    Khlong Toei

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Ruam Chit 22 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Lumpini 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    402
    売却価格
    ¥21.1m - ¥172m
    ▼ -9.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥60.4K - ¥595K
    竣工年
    3月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bright Sukhumvit 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    292
    売却価格
    ¥45.3m - ¥179m
    ▼ -1.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥129K - ¥1.03m
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    President Park Sukhumvit 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    228
    売却価格
    ¥23.3m - ¥194m
    ▼ -31% 値下り
    月別賃貸
    ¥129K - ¥431K
    竣工年
    1月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aguston Sukhumvit 22
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    269
    売却価格
    ¥32.3m - ¥280m
    ▼ -4.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥129K - ¥647K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Emporio Place
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    361
    売却価格
    ¥33.2m - ¥194m
    ▼ -2.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥86.2K - ¥690K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Nest Sukhumvit 22
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    316
    売却価格
    ¥11m - ¥34.4m
    ▼ -12.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥51.7K - ¥112K
    竣工年
    2月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Park at EM District
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    245
    売却価格
    ¥33.6m
    月別賃貸
    ¥188K - ¥599K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideal 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    34
    売却価格
    ¥224m - ¥302m
    月別賃貸
    ¥733K - ¥862K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Park Origin Phrom Phong
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    940
    売却価格
    ¥19.8m - ¥169m
    ▼ -4.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥69K - ¥517K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Monterey Place
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    196
    売却価格
    ¥18.1m - ¥125m
    ▼ -37% 値下り
    月別賃貸
    ¥86.2K - ¥431K
    竣工年
    12月 1994
    竣工状況
    竣工
    Baan Ruam Chit 22 周辺プロジェクト
    節約
    The Lumpini 24
    Bright Sukhumvit 24
    President Park Sukhumvit 24
    Aguston Sukhumvit 22
    The Emporio Place
    The Nest Sukhumvit 22
    The Park at EM District
    Ideal 24
    Park Origin Phrom Phong
    Monterey Place
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