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JPY - ￥
言語
価格表示
Khlong Toei Nuea, ワトタナ,
この 一軒家 について
特徴
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 29, 2024
Updated
1日前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
4
所在地
Khlong Toei Nuea, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Phetchaburi MRT
-0.8 Km
屋内面積
410 m2
価格/m2
¥444,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
N/A
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1954073
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥182,000,000
価格対家賃比
22
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Natural Place
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2016)
ユニット:
33
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Phetchaburi MRT
- 0.8 Km
所在地:
Khlong Toei Nuea, バンコク
The Natural Place プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
The Natural Placeで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 2
4
4
410
-
ローン計算機
よくある質問
Phetchaburi MRT は The Natural Place から最も近い MRT Station で、 0.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Natural Place you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
Khlong Toei Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥12.7m - ¥10.9B -
FazWaz.jp で売却中
919 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥6.82m -
FazWaz.jp で賃貸用
2,192 物件 -
Praram 9 Hospital まで
車で 2.3 km / 6分 -
Don Mueang Airport まで
車で 24.8 km / 28分
立地・周辺環境
The Natural Place 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Moo Baan Chicha Castle
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
31
売却価格
¥114m
月別賃貸
¥341K - ¥501K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kiarti Thanee City Mansion
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
118
月別賃貸
¥219K - ¥319K
竣工年
12月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Prime Mansion One
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
30
月別賃貸
¥250K - ¥546K
竣工年
5月 1999
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siamese Gioia
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
168
月別賃貸
¥81.9K - ¥455K
竣工年
11月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Oriental Sukhumvit 39
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
1046
月別賃貸
¥91.1K - ¥637K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Q Prasarnmit
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
76
売却価格
¥76.7m
月別賃貸
¥137K - ¥250K
竣工年
10月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mano Tower
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
32
売却価格
¥118m - ¥205m
月別賃貸
¥341K - ¥911K
竣工年
1月 1990
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Prompong
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
98
月別賃貸
¥148K - ¥250K
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
The Natural Place 周辺プロジェクト
節約
Quarter 31
Baan Saraan
Moo Baan Chicha Castle
Kiarti Thanee City Mansion
Prime Mansion One
Siamese Gioia
Supalai Oriental Sukhumvit 39
Q Prasarnmit
Mano Tower
Baan Prompong