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3 ベッドルーム 町家 Baan Klang Muang Monte-Carlo で販売中
ラットヤオ, チャトチャック,バンコク
ユニットID:
U1955375
5% 賃貸料率
この 町家 について
特徴
BTS/MRTへのアクセス
基本情報
リストアップされた日付
10月 25, 2024
Updated
6日前
物件の種類
町家
階
3
所在地
ラットヤオ, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Ratchayothin BTS
-1.9 Km
屋内面積
180 m2
価格/m2
¥172,000
屋外エリア
180 m2
区画サイズ
88 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
家具なし
ビュー
ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1955375
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥30,900,000
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Klang Muang Monte-Carlo
開発業者:
AP (Thailand)
建設:
完了 (4月 2006)
ユニット:
261
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ratchayothin BTS
- 1.9 Km
所在地:
ラットヤオ, バンコク
Baan Klang Muang Monte-Carlo プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
Baan Klang Muang Monte-Carloで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 3
3
4
180
88
ローン計算機
よくある質問
Baan Klang Muang Monte-Carlo では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Ratchayothin BTS は Baan Klang Muang Monte-Carlo から最も近い BTS Station で、 1.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Klang Muang Monte-Carlo you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
ラットヤオ
周辺環境概要
-
購入
¥5.69m - ¥5.36B -
FazWaz.jp で売却中
196 物件 -
賃料
¥31.8K - ¥1.59m -
FazWaz.jp で賃貸用
114 物件 -
Bon Marché Market Park まで
車で 1.0 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 10.9 km / 16分
立地・周辺環境
Baan Klang Muang Monte-Carlo 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Blue Phahonyothin 35
所在地
ラットヤオ, チャトチャック, バンコク
住戸数
322
売却価格
¥13.2m - ¥21.9m
月別賃貸
¥59.2K
竣工年
10月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
U Delight Ratchavibha
所在地
ラットヤオ, チャトチャック, バンコク
住戸数
875
月別賃貸
¥41K - ¥91.2K
竣工年
3月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Park Ratchayothin
所在地
ラットヤオ, チャトチャック, バンコク
住戸数
804
月別賃貸
¥63.7K - ¥100K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mu Ban Cement Thai
所在地
ラットヤオ, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥31.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 1990
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tawanna Residence 2
所在地
チャトチャック, チャトチャック, バンコク
住戸数
248
売却価格
¥3.28m - ¥5.69m
月別賃貸
¥31.9K
竣工年
12月 1986
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Prachaniwet 1
所在地
ラットヤオ, チャトチャック, バンコク
住戸数
800
売却価格
¥8.19m - ¥18.7m
月別賃貸
¥54.6K
竣工年
1月 1999
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wind Ratchayothin
所在地
チャトチャック, チャトチャック, バンコク
住戸数
390
月別賃貸
¥63.7K - ¥205K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
Baan Klang Muang Monte-Carlo 周辺プロジェクト
節約
Blue Phahonyothin 35
U Delight Ratchavibha
Vantage Ratchavipa
Supalai Park Ratchayothin
Mu Ban Cement Thai
Tawanna Residence 2
Baan Prachaniwet 1
Bangkok Feliz Vibhavadi 30
Wind Ratchayothin
Sarin Place
