- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
3 ベッドルーム 一軒家 Siwalee Choeng Doi で販売中
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
ユニットID:
U1912966
5% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 8月 15, 2025
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2.5 バスルーム付き184 m2 一軒家 です。 メイ・ハイア, チェンマイでのSiwalee Choeng Doiプロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥33,500,000 (¥182,000/m2) で購入でき、 月に¥140,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プールアクセス
ガーデンへのアクセス
テラス
屋根付き駐車場
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
ケーブルテレビ
基本情報
リストアップされた日付
8月 16, 2024
Updated
3週間前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
メイ・ハイア, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Chiang Mai International Airport
-6 Km
屋内面積
184 m2
価格/m2
¥182,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
276 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
一部家具付き
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥4,600/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1912966
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥33,500,000
CAM料金
¥4,600/月
賃料
¥140,000/月
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Siwalee Choeng Doi
開発業者:
Land and Houses
建設:
完了 (12月 2013)
ユニット:
226
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Chiang Mai International Airport
- 6 Km
所在地:
メイ・ハイア, チェンマイ
Siwalee Choeng Doi プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Siwalee Choeng Doiで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 9
3
2
184
276
ローン計算機
よくある質問
Siwalee Choeng Doi では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
Siwalee Choeng Doi の共用部分の管理費は、一定価格の¥4,600 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Chiang Mai International Airport は Siwalee Choeng Doi から最も近い 空港 で、 6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Siwalee Choeng Doi you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
素晴らしいプロジェクト
優れた管理チームがあり、問題を迅速に解決します。また、共用部も清掃が行き届いており清潔感があります。さらに、警備員は礼儀正しくてフレンドリーです。周囲の雰囲気は静かで居心地が良いです。家のオプションもさまざまなサイズとタイプで利用できます。この家は、土地と家に典型的な標準的な材料を使用して設計され、使用されています。景色は予想以上に美しく、湖とドイカム山が見渡せました。最も重要なのは、ロケーションも優れていることです。近くには素晴らしいレストランがたくさんあり、国際空港までは10分以内です。それだけの価値は十分にあります。
チェンマイ
メイ・ハイア
周辺環境概要
-
購入
¥5.92m - ¥4.86B -
FazWaz.jp で売却中
160 物件 -
賃料
¥27.5K - ¥930K -
FazWaz.jp で賃貸用
99 物件 -
Centralplaza Chiangmai Airport まで
車で 5.6 km / 10分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 4.3 km / 9分
立地・周辺環境
Siwalee Choeng Doi 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Serene Lake North 1
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
69
月別賃貸
¥33.8K - ¥52.9K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
BIZPOINT 10
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
68
売却価格
¥27.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
N8 Serene Lake
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
69
月別賃貸
¥50.8K - ¥76.1K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siwalee Ratchaphruk Chiangmai
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
236
月別賃貸
¥148K - ¥203K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mantana Serene Lake Chiangmai
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
78
売却価格
¥152m
月別賃貸
¥930K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siwalee Klong Chol
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
294
月別賃貸
¥84.2K - ¥126K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Siritara Condo
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
79
月別賃貸
¥50.8K - ¥127K
竣工年
6月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
170
売却価格
¥10.4m - ¥16.1m
月別賃貸
¥63.4K - ¥97.3K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pran Exclusive Residences
所在地
メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
24
売却価格
¥148m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Siwalee Choeng Doi 周辺プロジェクト
節約
Serene Lake North 1
BIZPOINT 10
N8 Serene Lake
Siwalee Ratchaphruk Chiangmai
Mantana Serene Lake Chiangmai
Siwalee Klong Chol
Siritara Condominium
Grand Siritara Condo
Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia
Pran Exclusive Residences