5 ベッドルーム 別荘 Thanakorn Land で販売中

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マカムクー, ニコム・ファッタナ,レイヨング
ユニットID: U1959543
5 ベッドルーム
2 バスルーム
160 m2 屋内面積
2
1月 2017 完了

この 別荘 について

この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 2 バスルーム付き160 m2 別荘 です。 マカムクー, レイヨングでのプロジェクトの一部です。 そして1月 2017に竣工されました。. この 別荘 を ¥25,000,000 (¥156,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス

基本情報

リストアップされた日付 10月 30, 2024
Updated 23時間前
物件の種類 別荘
2
所在地 マカムクー, レイヨング
ベッドルーム 5
最寄りのランドマーク Pattaya Country Club -10.5 Km
屋内面積 160 m2
価格/m2 ¥156,000
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ 468 m2
ペット 全種類のペット同伴可
別荘 所有権

Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 所有権
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 所有権
土地権利書 Chanote
建設 完了 (1月 2017)
家具
家具なし
ビュー シティビュー
ユニットタイプ N/A
駐車場台 3
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥2,280/月
掲載者
パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
代理店・パートナー
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1959543

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥25,000,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥2,280/月

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Thanakorn Land
開発業者: N/A
建設: 完了 (1月 2017)
ユニット: 66
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク Pattaya Country Club - 10.5 Km
所在地: マカムクー, レイヨング
Thanakorn Land プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
駐車場 駐車場

Thanakorn Landで利用可能なユニット

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ローン計算機

よくある質問

Pattaya Country Club は Thanakorn Land から最も近い ゴルフ で、 10.5 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Thanakorn Land you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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レビュー

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レイヨング
マカムクー

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Thanakorn Land 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
My Ozone
所在地
マカムクー, ニコム・ファッタナ, レイヨング
住戸数
55
売却価格
¥6.78m - ¥10.5m
月別賃貸
¥75.1K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Village 2
所在地
マカムクー, ニコム・ファッタナ, レイヨング
住戸数
221
売却価格
¥11.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2020
竣工状況
竣工
所在地
サムナック・トン, ニコム・ファッタナ, レイヨング
住戸数
165
売却価格
¥63.7m
▼ -14% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bloom Nikompattana-Rayong
所在地
マカムクー, ニコム・ファッタナ, レイヨング
住戸数
6
売却価格
¥9.06m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Village 9
所在地
マカムクー, ニコム・ファッタナ, レイヨング
住戸数
120
売却価格
¥9.06m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Meephom Home
所在地
マカムクー, ニコム・ファッタナ, レイヨング
住戸数
21
売却価格
¥9.33m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Village 7 Classy
所在地
ニコム・ファッタナ, ニコム・ファッタナ, レイヨング
住戸数
121
売却価格
¥8.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Saksiri Valent Amatacity
所在地
Phana Nikhom, ニコム・ファッタナ, レイヨング
住戸数
148
売却価格
¥9.06m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Village 8
所在地
マップkha, ニコム・ファッタナ, レイヨング
住戸数
114
売却価格
¥7.69m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Home Banchang
所在地
Huai Pong, ニコム・ファッタナ, レイヨング
住戸数
757
売却価格
¥26.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2022
竣工状況
竣工
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