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    3 ベッドルーム 一軒家 Phatawan Khaoyai で販売中
    Mu Si, パクチョン,ナコンラチャシマ
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    売却価格
    ¥33,200,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Phatawan Khaoyai で販売中

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    Mu Si, パクチョン,ナコンラチャシマ
    ユニットID: U1889156
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    200 m2 屋内面積
    1 階
    1月 2022 完了
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    売却価格
    ¥33,200,000
    18

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き200 m2 一軒家 です。 Mu Si, ナコンラチャシマでのPhatawan Khaoyai プロジェクトの一部です。 そして1月 2022に竣工されました。. この 一軒家 を ¥33,200,000 (¥166,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 4, 2024
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 Mu Si, ナコンラチャシマ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Wat Pa Salawan -81.5 Km
    屋内面積 200 m2
    価格/m2 ¥166,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    260 m2
    区画サイズ 1,124 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2022)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー マウンテンビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,420/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1889156

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥33,200,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,420/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Phatawan Khaoyai
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2022)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Wat Pa Salawan - 81.5 Km
    所在地: Mu Si, ナコンラチャシマ
    Phatawan Khaoyai プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Phatawan Khaoyai で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Phatawan Khaoyai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Phatawan Khaoyai で飼うことができます.
    Wat Pa Salawan は Phatawan Khaoyai から最も近い 寺院 で、 81.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Phatawan Khaoyai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    ナコンラチャシマ
    Mu Si

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Phuphatara Khaoyai
    所在地
    Mu Si, パクチョン, ナコンラチャシマ
    住戸数
    83
    売却価格
    ¥42.8m - ¥51.8m
    月別賃貸
    ¥135K - ¥180K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    PAYA Khaoyai
    所在地
    Mu Si, パクチョン, ナコンラチャシマ
    住戸数
    27
    売却価格
    ¥76.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kirimaya Residences Khaoyai
    所在地
    Mu Si, パクチョン, ナコンラチャシマ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥338m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Khao Yai Pano Ville
    所在地
    Mu Si, パクチョン, ナコンラチャシマ
    住戸数
    38
    売却価格
    ¥85.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Toscana Valley Khaoyai
    所在地
    Pong Ta Long, パクチョン, ナコンラチャシマ
    住戸数
    63
    売却価格
    ¥315m - ¥811m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Muthi Maya Pool Villa
    所在地
    Mu Si, パクチョン, ナコンラチャシマ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥72.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wood Park Home Resort
    所在地
    Mu Si, パクチョン, ナコンラチャシマ
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥108m - ¥135m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siree Vana Pool Villa-Khao Yai
    所在地
    Mu Si, パクチョン, ナコンラチャシマ
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥266m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Juldis Khaoyai Mansion
    所在地
    Mu Si, パクチョン, ナコンラチャシマ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.54m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bonanza Condo
    所在地
    Khanong Phra, パクチョン, ナコンラチャシマ
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥13.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2009
    竣工状況
    竣工
    Phatawan Khaoyai 周辺プロジェクト
    節約
    Phuphatara Khaoyai
    PAYA Khaoyai
    Kirimaya Residences Khaoyai
    Khao Yai Pano Ville
    Toscana Valley Khaoyai
    Muthi Maya Pool Villa
    Wood Park Home Resort
    Siree Vana Pool Villa-Khao Yai
    Juldis Khaoyai Mansion
    Bonanza Condo
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