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ノンボン, Prawet,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き300 m2 一軒家 です。 ノンボン, バンコクでのBaan Jamjuri (Bangpli)プロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥16,600,000 (¥55,200/m2) で購入でき、 月に¥63,700からの長期賃貸も可能です.
基本情報
リストアップされた日付
7月 5, 2024
Updated
3日前
物件の種類
一軒家
階
1
所在地
ノンボン, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
King Rama Ix Park
-2.6 Km
屋内面積
300 m2
価格/m2
¥55,200
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
N/A
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1889726
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥16,600,000
賃料
¥63,700/月
価格対家賃比
22
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Jamjuri (Bangpli)
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 1999)
ユニット:
84
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
King Rama Ix Park
- 2.6 Km
所在地:
ノンボン, バンコク
Baan Jamjuri (Bangpli) プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
駐車場
Baan Jamjuri (Bangpli)で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 2
3
2
300
-
ローン計算機
よくある質問
King Rama Ix Park は Baan Jamjuri (Bangpli) から最も近い 公園 で、 2.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Jamjuri (Bangpli) you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
ノンボン
周辺環境概要
-
購入
¥1.06m - ¥1.48B -
FazWaz.jp で売却中
137 物件 -
賃料
¥16.9K - ¥1.27m -
FazWaz.jp で賃貸用
52 物件 -
King Rama Ix Park まで
車で 5.0 km / 13分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 21.6 km / 28分
立地・周辺環境
Baan Jamjuri (Bangpli) 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
St. Charm Condominium
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
142
売却価格
¥14.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Palazzo Srinagarindra
所在地
ノンボン, Prawet, バンコク
住戸数
52
売却価格
¥190m - ¥233m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The City Sukhumvit-Onnut 2
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
64
売却価格
¥156m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Anchan Condominium
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
281
売却価格
¥7.82m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
ME-I Avenue Srinakarin
所在地
ノンボン, Prawet, バンコク
住戸数
5
売却価格
¥181m - ¥206m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand De Ville
所在地
ノンボン, Prawet, バンコク
住戸数
49
売却価格
¥84.6m
月別賃貸
¥140K - ¥148K
竣工年
2月 2020
竣工状況
竣工
Baan Jamjuri (Bangpli) 周辺プロジェクト
節約
St. Charm Condominium
The Palazzo Srinagarindra
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