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    3 ベッドルーム 一軒家 Coconut Grove で販売中
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥36,100,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Coconut Grove で販売中

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    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1915230
    5% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 3月 31, 2025
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    120 m2 屋内面積
    1 階
    8月 2011 完了
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    売却価格
    ¥36,100,000
    13

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き120 m2 一軒家 です。 ノンケ, ホアヒンでのCoconut Grove プロジェクトの一部です。 そして8月 2011に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥36,100,000 (¥301,000/m2) で購入でき、 月に¥149,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 20, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 ノンケ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bluport Shopping Mall -1 Km
    屋内面積 120 m2
    価格/m2 ¥301,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 428 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (8月 2011)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ 4*8*130
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1915230

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥36,100,000
    賃料
    ¥149,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    20
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Coconut Grove
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (8月 2011)
    ユニット: 10
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bluport Shopping Mall - 1 Km
    所在地: ノンケ, ホアヒン
    Coconut Grove プロジェクト詳細

    Coconut Grove で利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Coconut Grove に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Bluport Shopping Mall は Coconut Grove から最も近い ショッピングモール で、 1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Coconut Grove you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    ホアヒン
    ノンケ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Coconut Grove 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    My Style Hua Hin 102
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    214
    売却価格
    ¥9.3m - ¥18.6m
    ▲ 4% 価格以上
    月別賃貸
    ¥39.2K - ¥110K
    竣工年
    6月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Milpool Villas
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    74
    売却価格
    ¥19m - ¥26.2m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    ¥199K - ¥211K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pannasub 9
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.3m - ¥15.2m
    月別賃貸
    ¥67.7K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tropical Vision
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥35.9m - ¥44.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aurora Huahin House
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥25m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Kratai
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥46.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dusit D2 Residences
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    364
    売却価格
    ¥7.57m - ¥18.3m
    ▼ -6.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥40.2K - ¥102K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Flame Tree Residence
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥11.8m - ¥35.1m
    ▲ 22% 価格以上
    月別賃貸
    ¥67.7K
    竣工年
    5月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Prommrit
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥41.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hua Hin Laguna
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    110
    売却価格
    ¥39.3m - ¥41.9m
    ▼ -3.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥118K - ¥190K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    オーダーメイド
    Coconut Grove 周辺プロジェクト
    節約
    My Style Hua Hin 102
    Milpool Villas
    Pannasub 9
    Tropical Vision
    Aurora Huahin House
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    Dusit D2 Residences
    Flame Tree Residence
    Baan Prommrit
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