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    2 ベッドルーム 町家 Thailand Resort Hua Hin で販売中
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥10,900,000
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    2 ベッドルーム 町家 Thailand Resort Hua Hin で販売中

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    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1899179
    46% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    1 バスルーム
    105 m2 屋内面積
    1 階
    1月 2010 完了
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    売却価格
    ¥10,900,000
    10

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き105 m2 町家 です。 ノンケ, ホアヒンでのThailand Resort Hua Hinプロジェクトの一部です。 そして1月 2010に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥10,900,000 (¥104,000/m2) で購入でき、 月に¥415,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 Wifi完備Wifi完備 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 24, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 1
    所在地 ノンケ, ホアヒン
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach -3.1 Km
    屋内面積 105 m2
    価格/m2 ¥104,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    110 m2
    区画サイズ 27.50 m2
    ペット 不可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    借地権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2010)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1899179

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥10,900,000
    賃料
    ¥415,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    2
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    46%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Thailand Resort Hua Hin
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2010)
    ユニット: 12
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach - 3.1 Km
    所在地: ノンケ, ホアヒン
    Thailand Resort Hua Hin プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    シャトルバス シャトルバス

    Thailand Resort Hua Hinで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 2
    • 全て
    • 2 ベッド
    Thailand Resort Hua Hin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Thailand Resort Hua Hin では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Hua Hin Beach は Thailand Resort Hua Hin から最も近い ビーチ で、 3.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Thailand Resort Hua Hin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    ホアヒン
    ノンケ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Thailand Resort Hua Hin 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Villa Amore Hua Hin
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    28
    売却価格
    ¥37.6m - ¥39.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Zermatt Huahin
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥31.8m - ¥72.9m
    ▼ -3% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Orchid Palm Homes 1
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥39.3m
    ▼ -42% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Falcon Hill Luxury Pool Villas
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥55.2m - ¥114m
    ▲ 1.7% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    KayLana Village
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥51.9m - ¥53m
    月別賃貸
    ¥177K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sida Tropical Hua Hin
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    21
    売却価格
    ¥24.3m
    月別賃貸
    ¥155K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suk Sabai 1
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥23.4m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.1K - ¥79.6K
    竣工年
    6月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    White Lotus 2
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥74.7m - ¥132m
    ▼ -37% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Orchid Villa Hua Hin
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥43.8m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥221K - ¥243K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hua Hin Hill Village 1
    所在地
    ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    31
    売却価格
    ¥19.9m
    月別賃貸
    ¥124K - ¥155K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    Thailand Resort Hua Hin 周辺プロジェクト
    節約
    Villa Amore Hua Hin
    Zermatt Huahin
    Orchid Palm Homes 1
    Falcon Hill Luxury Pool Villas
    KayLana Village
    Sida Tropical Hua Hin
    Baan Suk Sabai 1
    White Lotus 2
    Orchid Villa Hua Hin
    Hua Hin Hill Village 1
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