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ノンケ, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き155 m2 別荘 です。 ノンケ, ホアヒンでのThe Spiritsプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥33,100,000 (¥213,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
テラス
屋外シャワー
基本情報
リストアップされた日付
9月 22, 2024
Updated
6時間前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
ノンケ, ホアヒン
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Khao Tao Beach
-2.5 Km
屋内面積
155 m2
価格/m2
¥213,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
550 m2
ペット
不可
別荘 所有権
借地権
土地所有権
借地権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
シービュー, マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥43,000/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1937599
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥33,100,000
CAM料金
¥43,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Spirits
開発業者:
The Spirit HuaHin Resort
建設:
完了 (6月 2015)
ユニット:
42
プロジェクトエリア:
41,536 m2
最寄りのランドマーク
Khao Tao Beach
- 2.5 Km
所在地:
ノンケ, ホアヒン
The Spirits プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
ジャグジー
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
The Spiritsで利用可能なユニット
2
2
155
550
ローン計算機
よくある質問
The Spirits では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Spirits では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,070 となっています。
Khao Tao Beach は The Spirits から最も近い ビーチ で、 2.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Spirits you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
3.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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山に囲まれたヴィラで、とてもリラックスできる雰囲気です。
このヴィラは私にとても印象に残り、本当のリラックスを感じたので再び訪問することにしました。環境も良く、山に囲まれた静かな雰囲気です。この立地の良さで毎朝早く起きることができました。私はいつも家族と一緒にここを訪れ、プライベートプール付きの3ベッドルームヴィラを借りています。ヴィラは広々としています。シーティングエリア、ダイニングテーブルも付いています。バスルームも清潔で、ベッドルームも美しいです。すべてがよく整理されています。また、屋上エリアとお茶を飲むための椅子もあります。さらに、このプロジェクトでは朝食、昼食、夕食を含むルームサービスも提供しています。コーヒーショップもあります。全てのメニューをご入居者様が注文して別荘でお楽しみいただけます。夕食はBBQをすることが多いのですが、値段もとてもリーズナブルです。ここのサービスは大丈夫です。移動に関しては、バイパス道路を利用して車での移動が可能です。とにかく、別荘の入り口はちょっと危険です。初めてここを訪れたとき、道に迷ってしまったと思います。幸いなことに、途中で警備員が私たちを案内してくれました
ホアヒン
ノンケ
周辺環境概要
-
購入
¥2.54m - ¥5.61B -
FazWaz.jp で売却中
1,371 物件 -
賃料
¥15.2K - ¥862K -
FazWaz.jp で賃貸用
505 物件 -
Khao Tao Beach まで
車で 3.6 km / 8分 -
Hua Hin Airport まで
車で 19.7 km / 28分
立地・周辺環境
The Spirits 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sivana HideAway
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
43
月別賃貸
¥304K
竣工年
12月 2019
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Sivana Gardens Pool Villas
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
54
月別賃貸
¥174K - ¥256K
竣工年
8月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sivana Hills Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
56
売却価格
¥54.7m - ¥79.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
The Spirits 周辺プロジェクト
節約
Villa Vista
Sivana HideAway
Phu Montra - K-Haad
Sivana Gardens Pool Villas
SeaRidge
Phu Montra
Sivana Hills Hua Hin
Baan Thai Village
Wan Vayla
Malibu Kao Tao
