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    3 ベッドルーム 町家 Gusto Petkasem 69 で販売中
    ノンカエム, ノンカエム,バンコク
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    売却価格
    ¥14,100,000
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    3 ベッドルーム 町家 Gusto Petkasem 69 で販売中

    (1 レビュー)
    ノンカエム, ノンカエム,バンコク
    ユニットID: U1940460
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    130 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥14,100,000
    13

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き130 m2 町家 です。 ノンカエム, バンコクでのGusto Petkasem 69プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥14,100,000 (¥108,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プールアクセスプールアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 27, 2024
    Updated 14時間前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 ノンカエム, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Lak Song BTS -4.8 Km
    屋内面積 130 m2
    価格/m2 ¥108,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    130 m2
    区画サイズ 100 m2
    ペット 不可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1940460

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥14,100,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Gusto Petkasem 69
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2021)
    ユニット: 330
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Lak Song BTS - 4.8 Km
    所在地: ノンカエム, バンコク
    Gusto Petkasem 69 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Gusto Petkasem 69で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Gusto Petkasem 69 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    Gusto Petkasem 69 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Lak Song BTS は Gusto Petkasem 69 から最も近い BTS Station で、 4.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Gusto Petkasem 69 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Feeling great after visiting this project
    Tassanai Wongwiwat, タイ, 3年前
    It is such a beautiful townhome project, luxurious from the entrance to the residential building. Apart from that, the common area is well-decorated in a Modern Luxury style. I’m so impressed because there are many facilities and they still look very new. The townhome I plan to buy for a bridal house has 4 bedrooms. I like this area the most because I can live near my parents' house. Getting in and out of the project is also convenient; going into the city is easy because it takes less than 10 minutes to get on the expressway on Kanchanaphisek Road or even use the Bang Khae MRT service, which is also convenient. Although the townhome I chose is pricy, it's definitely worth the money I paid because it gives the most space. If anyone wants a house that is not very expensive, it may reduce the size of the house, which is reasonable and worth it. As well you can chill out or go shopping near the project. Most importantly, it's not crowded. Oh, just to let you know, I already paid a deposit!
    バンコク
    ノンカエム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Gusto Petkasem 69 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Wararom Phetkasem 69
    所在地
    ノンカエム, ノンカエム, バンコク
    住戸数
    206
    売却価格
    ¥25.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siwalee Petchkasem 69
    所在地
    ノンカエム, ノンカエム, バンコク
    住戸数
    82
    売却価格
    ¥69.1m - ¥84.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Modi Villa Petkasem 69
    所在地
    ノンカエム, ノンカエム, バンコク
    住戸数
    315
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lanceo Phetkasem 77
    所在地
    ノンカエム, ノンカエム, バンコク
    住戸数
    202
    売却価格
    ¥11.7m
    月別賃貸
    ¥78.2K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Munkong Pavilion Bangbon 3
    所在地
    ノンカエム, ノンカエム, バンコク
    住戸数
    27
    売却価格
    ¥69.1m - ¥73.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    PS Villa
    所在地
    ノンカエム, ノンカエム, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wisdom Green Town 2
    所在地
    ノンカエム, ノンカエム, バンコク
    住戸数
    29
    売却価格
    ¥30m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Town Phetkasem 81
    所在地
    ノンカエム, ノンカエム, バンコク
    住戸数
    329
    売却価格
    ¥28m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Town Serenity Petchkasem 81
    所在地
    ノンカエム, ノンカエム, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥16m - ¥28.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Supalai Ville Phetkasem 69
    所在地
    ノンカエム, ノンカエム, バンコク
    住戸数
    353
    売却価格
    ¥16.1m - ¥35.8m
    月別賃貸
    ¥152K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    Gusto Petkasem 69 周辺プロジェクト
    節約
    Wararom Phetkasem 69
    Siwalee Petchkasem 69
    Modi Villa Petkasem 69
    Lanceo Phetkasem 77
    Munkong Pavilion Bangbon 3
    PS Villa
    Wisdom Green Town 2
    Pruksa Town Phetkasem 81
    Pruksa Town Serenity Petchkasem 81
    Supalai Ville Phetkasem 69
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