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    3 ベッドルーム 一軒家 Pruksa Town Serenity Petchkasem 81 で販売中
    ノンカエム, ノンカエム,バンコク
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    売却価格
    ¥15,600,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Pruksa Town Serenity Petchkasem 81 で販売中

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    ノンカエム, ノンカエム,バンコク
    ユニットID: U1896224
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    138 m2 屋内面積
    2 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥15,600,000
    18

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き138 m2 一軒家 です。 ノンカエム, バンコクでのPruksa Town Serenity Petchkasem 81プロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥15,600,000 (¥113,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 16, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 ノンカエム, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Lak Song BTS -5.3 Km
    屋内面積 138 m2
    価格/m2 ¥113,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 161.16 m2
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 オフプラン
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,420/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1896224

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥15,600,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,420/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Pruksa Town Serenity Petchkasem 81
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン
    ユニット: 3
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Lak Song BTS - 5.3 Km
    所在地: ノンカエム, バンコク
    Pruksa Town Serenity Petchkasem 81 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    サウナ サウナ
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Pruksa Town Serenity Petchkasem 81で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Pruksa Town Serenity Petchkasem 81 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Pruksa Town Serenity Petchkasem 81 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Lak Song BTS は Pruksa Town Serenity Petchkasem 81 から最も近い BTS Station で、 5.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Pruksa Town Serenity Petchkasem 81 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    レビュー

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    バンコク
    ノンカエム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Pruksa Town Phetkasem 81
    所在地
    ノンカエム, ノンカエム, バンコク
    住戸数
    329
    売却価格
    ¥27.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chuanchuen Phetkasem 81
    所在地
    ノンカエム, ノンカエム, バンコク
    住戸数
    400
    売却価格
    ¥10.9m - ¥26.9m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Puttan Phetkasem 81
    所在地
    ノンカエム, ノンカエム, バンコク
    住戸数
    1463
    売却価格
    ¥5.89m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Saranporn
    所在地
    ノンカエム, ノンカエム, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.48m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Modi Villa Petkasem 69
    所在地
    ノンカエム, ノンカエム, バンコク
    住戸数
    315
    売却価格
    ¥12.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Phetkasem 81
    所在地
    ノンカエム, ノンカエム, バンコク
    住戸数
    1708
    売却価格
    ¥2.31m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vista Avenue Petchkasem 81
    所在地
    ノンカエム, ノンカエム, バンコク
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥12.4m - ¥13.7m
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Gusto Petkasem 69
    所在地
    ノンカエム, ノンカエム, バンコク
    住戸数
    330
    売却価格
    ¥11.3m - ¥16.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wararom Phetkasem 69
    所在地
    ノンカエム, ノンカエム, バンコク
    住戸数
    206
    売却価格
    ¥24.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siwalee Petchkasem 69
    所在地
    ノンカエム, ノンカエム, バンコク
    住戸数
    82
    売却価格
    ¥66.9m - ¥82.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    Pruksa Town Serenity Petchkasem 81 周辺プロジェクト
    節約
    Pruksa Town Phetkasem 81
    Chuanchuen Phetkasem 81
    Puttan Phetkasem 81
    Ban Saranporn
    Modi Villa Petkasem 69
    Baan Ua-Athorn Phetkasem 81
    Vista Avenue Petchkasem 81
    Gusto Petkasem 69
    Wararom Phetkasem 69
    Siwalee Petchkasem 69
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