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    3 ベッドルーム 一軒家 Life in the Garden Sriracha で販売中
    ノンカム, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥15,700,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Life in the Garden Sriracha で販売中

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    ノンカム, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1962132
    10% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    180 m2 屋内面積
    2 階
    3月 2015 完了
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    売却価格
    ¥15,700,000
    24

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き180 m2 一軒家 です。 ノンカム, パタヤでのプロジェクトの一部です。 そして3月 2015に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥15,700,000 (¥87,300/m2) で購入でき、 月に¥126,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス 改装されたキッチン改装されたキッチン (2020) テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 4, 2024
    Updated 1日前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 ノンカム, パタヤ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Koh Loy Ko Sichang Ferry Port -11.3 Km
    屋内面積 180 m2
    価格/m2 ¥87,300
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    1,200 m2
    区画サイズ 180 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (3月 2015)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,490/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1962132

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥15,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,490/月
    賃料
    ¥126,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    10
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    10%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Life in the Garden Sriracha
    開発業者: Life and Living Co.,Ltd.
    建設: 完了 (5月 2017)
    ユニット: 429
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 11.3 Km
    所在地: ノンカム, パタヤ
    Life in the Garden Sriracha プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ

    Life in the Garden Srirachaで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 2
    • 全て
    • 3 ベッド
    Life in the Garden Sriracha に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Koh Loy Ko Sichang Ferry Port は Life in the Garden Sriracha から最も近い 埠頭 で、 11.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Life in the Garden Sriracha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    パタヤ
    ノンカム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Magnolie Sriracha
    所在地
    ノンカム, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    319
    売却価格
    ¥20.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Patarasiri Suansua-Sriracha
    所在地
    ノンカム, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥13.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    House of the Canary
    所在地
    ノンカム, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥13.5m - ¥13.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tara Bhura Phase 2
    所在地
    ノンカム, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    36
    売却価格
    ¥113m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thara Pura
    所在地
    ノンカム, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    57
    売却価格
    ¥48.8m
    ▼ -9% 値下り
    月別賃貸
    ¥226K
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    D-Park Condo Suansear-Sriracha
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    209
    売却価格
    ¥5.42m - ¥6.32m
    月別賃貸
    ¥29.4K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Legend Sriracha
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    87
    売却価格
    ¥31.6m - ¥36.1m
    ▼ -34% 値下り
    月別賃貸
    ¥163K - ¥226K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Ville Sriracha-Suansua
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    138
    売却価格
    ¥16.5m - ¥26.6m
    月別賃貸
    ¥113K - ¥126K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Grand Sriracha
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    196
    売却価格
    ¥13.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Iam Sila
    所在地
    スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.99m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Life in the Garden Sriracha 周辺プロジェクト
    節約
    Magnolie Sriracha
    Patarasiri Suansua-Sriracha
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