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3 ベッドルーム 町家 Diya Valley Saraphi で販売中
Nong Phueng, サラフィ,チェンマイ
ユニットID:
U1955339
10% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 12月 1, 2024
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き115 m2 町家 です。 Nong Phueng, チェンマイでのプロジェクトの一部です。. この 町家 は基本価格 ¥9,060,000 (¥78,800/m2) で購入でき、 月に¥72,800からの長期賃貸も可能です.
特徴
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
10月 30, 2024
Updated
17時間前
物件の種類
町家
階
2
所在地
Nong Phueng, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Chiang Mai Railway Station
-5.2 Km
屋内面積
115 m2
価格/m2
¥78,800
屋外エリア
N/A
区画サイズ
70 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
一部家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1955339
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥9,060,000
賃料
¥72,800/月
価格対家賃比
10
賃貸料利回り
10%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Diya Valley Saraphi
開発業者:
Thippirom Property
建設:
完了 (1月 2019)
ユニット:
353
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Chiang Mai Railway Station
- 5.2 Km
所在地:
Nong Phueng, チェンマイ
Diya Valley Saraphi プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
駐車場
共同庭園エリア
Diya Valley Saraphiで利用可能なユニット
売却 13
賃貸用 5
¥9,060,000
¥78,800/m2
3
ベッド
2
バス
115
m2
サイズ
70
m2
区画サイズ
一部家具付き
¥11,400,000
¥87,500/m2
3
ベッド
3
バス
130
m2
サイズ
88
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥17,800,000
¥139,000/m2
3
ベッド
3
バス
128
m2
サイズ
127.20
m2
区画サイズ
全家具付き
シティビュー
¥25,500,000
¥155,000/m2
3
ベッド
3
バス
165
m2
サイズ
260
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥21,400,000
¥76,400/m2
5
ベッド
3
バス
280
m2
サイズ
236
m2
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥12,500,000
¥106,000/m2
3
ベッド
3
バス
118
m2
サイズ
146
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥20,900,000
¥131,000/m2
3
ベッド
3
バス
160
m2
サイズ
41
m2
区画サイズ
全家具付き
シティビュー
¥22,700,000
¥146,000/m2
4
ベッド
3
バス
155
m2
サイズ
217.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥29,400,000
¥182,000/m2
3
ベッド
3
バス
162
m2
サイズ
389.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥23,700,000
¥158,000/m2
4
ベッド
3
バス
150
m2
サイズ
240.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥28,800,000
¥192,000/m2
4
ベッド
3
バス
150
m2
サイズ
350
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥31,500,000
¥177,000/m2
4
ベッド
3
バス
178
m2
サイズ
227.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥49,300,000
¥255,000/m2
4
ベッド
3
バス
193
m2
サイズ
676.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
Diya Valley Saraphi に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (13)
ローン計算機
よくある質問
Diya Valley Saraphi では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Chiang Mai Railway Station は Diya Valley Saraphi から最も近い 鉄道駅 で、 5.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Diya Valley Saraphi you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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チェンマイ
Nong Phueng
周辺環境概要
-
購入
¥6.6m - ¥1.17B -
FazWaz.jp で売却中
65 物件 -
賃料
¥54.6K - ¥796K -
FazWaz.jp で賃貸用
24 物件 -
Chiang Mai 89 Plaza まで
車で 2.3 km / 5分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 10.3 km / 17分
立地・周辺環境
Diya Valley Saraphi 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Bann Jaikaew Aerawan
所在地
Nong Phueng, サラフィ, チェンマイ
住戸数
52
売却価格
¥17.8m
月別賃貸
¥81.9K - ¥159K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Penmanee 6
所在地
Nong Phueng, サラフィ, チェンマイ
住戸数
12
売却価格
¥11.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Jai Kaew Arawan 31
所在地
ノンホイ, サラフィ, チェンマイ
住戸数
29
売却価格
¥25m
月別賃貸
¥173K - ¥182K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Grand Sanpaliang
所在地
ノンホイ, サラフィ, チェンマイ
住戸数
80
売却価格
¥62.8m
月別賃貸
¥205K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Karnkanok Ville 3
所在地
Tha Wang Tan, サラフィ, チェンマイ
住戸数
71
売却価格
¥14.6m - ¥25.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
Diya Valley Saraphi 周辺プロジェクト
節約
Bann Jaikaew Aerawan
Namphueng Village
Baan Penmanee 6
Baan Jai Kaew Arawan 31
Villa 888 Chiangmai
The Grand Sanpaliang
Ban Kong Sai
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Karnkanok Ville 3