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    3 ベッドルーム 一軒家 The Palm Grandio's で販売中
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥33,100,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 The Palm Grandio's で販売中

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    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1934035
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    56 m2 屋内面積
    2 階
    4月 2025 オフプラン
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    売却価格
    ¥33,100,000
    7

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き56 m2 一軒家 です。 Nong Pla Lai, パタヤでのThe Palm Grandio'sプロジェクトの一部です。 そして4月 2025に竣工される予定です。. この 一軒家 を ¥33,100,000 (¥591,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 16, 2024
    Updated 3日前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 Nong Pla Lai, パタヤ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Ka Ting Lai Beach -3.7 Km
    屋内面積 56 m2
    価格/m2 ¥591,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット N/A
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (4月 2025)
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1934035

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥33,100,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Palm Grandio's
    開発業者: The Palm Grandio's
    建設: オフプラン (4月 2025)
    ユニット: 117
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Ka Ting Lai Beach - 3.7 Km
    所在地: Nong Pla Lai, パタヤ
    The Palm Grandio's プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    ヨガエリア ヨガエリア
    温泉 温泉
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    太陽電池パネル 太陽電池パネル
    キッズクラブ キッズクラブ

    The Palm Grandio'sで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    The Palm Grandio's に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥170,000で、0になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Ka Ting Lai Beach は The Palm Grandio's から最も近い ビーチ で、 3.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Palm Grandio's you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    パタヤ
    Nong Pla Lai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Raviporn Baanromsai
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Chase & Foxlea Villas
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥54.6m
    ▲ 20% 価格以上
    月別賃貸
    ¥275K
    竣工年
    6月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Chalita 2
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    190
    売却価格
    ¥14.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wansiri
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    98
    売却価格
    ¥9.55m - ¥10.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manee Village
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sirisa 14
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥16.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Censiri Home by Sirisa
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    175
    売却価格
    ¥21.1m - ¥34.7m
    月別賃貸
    ¥67.7K - ¥317K
    竣工年
    9月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phet Kanchana Village
    所在地
    タキアンティア, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.98m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    SP Village 4
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥16.5m - ¥18.2m
    月別賃貸
    ¥127K
    竣工年
    5月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lee Garden
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥12.2m - ¥15.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    The Palm Grandio's 周辺プロジェクト
    節約
    Raviporn Baanromsai
    The Chase & Foxlea Villas
    Baan Chalita 2
    Wansiri
    Manee Village
    Baan Sirisa 14
    Censiri Home by Sirisa
    Phet Kanchana Village
    SP Village 4
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