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    4 ベッドルーム 一軒家 Baan Mae Bibury Phase 2 で販売中
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥68,200,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Baan Mae Bibury Phase 2 で販売中

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    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1941761
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    429.14 m2 屋内面積
    2 階
    5月 2025 オフプラン
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    売却価格
    ¥68,200,000
    22

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き429.14 m2 一軒家 です。 ノン・プルー, パタヤでのBaan Mae Bibury Phase 2プロジェクトの一部です。 そして5月 2025に竣工される予定です。. この 一軒家 を ¥68,200,000 (¥159,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 電子レンジ電子レンジ

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 30, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 ノン・プルー, パタヤ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Mini Big C Huai Yai -1.7 Km
    屋内面積 429.14 m2
    価格/m2 ¥159,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット N/A
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (5月 2025)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ 4BR
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1941761

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥68,200,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Mae Bibury Phase 2
    開発業者: Madcha Land Development Co., Ltd
    建設: オフプラン (5月 2025)
    ユニット: 8
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Mini Big C Huai Yai - 1.7 Km
    所在地: ノン・プルー, パタヤ
    Baan Mae Bibury Phase 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Baan Mae Bibury Phase 2で利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Baan Mae Bibury Phase 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    よくある質問

    この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥154で、0になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Baan Mae Bibury Phase 2 では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥1,320 となっています。
    Mini Big C Huai Yai は Baan Mae Bibury Phase 2 から最も近い ショッピングモール で、 1.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Baan Mae Bibury Phase 2 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    レビュー

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    パタヤ
    ノン・プルー

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Mae Bibury Phase 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    BaanMae Bibury
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥65.8m - ¥74.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Scenevanar
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥158m - ¥307m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Reservoir Town
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥70.2m - ¥96.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Jin Village
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥56.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Layan Residence Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥47.4m - ¥55.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Narita Villa
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥39m - ¥41.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    M Estate
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥43.4m - ¥56.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Mae Pool Villa
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥35.1m - ¥81.6m
    月別賃貸
    ¥263K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Arowanyx
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥81.2m - ¥110m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Koji Villa
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥46.1m - ¥74.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    Baan Mae Bibury Phase 2 周辺プロジェクト
    節約
    BaanMae Bibury
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    Reservoir Town
    Jin Village
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