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    2 ベッドルーム マンション Gardenia Pattaya で販売中
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥27,100,000
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    2 ベッドルーム マンション Gardenia Pattaya で販売中

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    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1933400
    10% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    141.42 m2 サイズ
    1 階
    5月 2023 完了
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    売却価格
    ¥27,100,000
    20

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き141.42 m2 マンション です。 ノン・プルー, パタヤでのGardenia Pattayaプロジェクトの一部です。 そして5月 2023に竣工されました。. この マンション を ¥27,100,000 (¥192,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 13, 2024
    Updated 6日前
    物件の種類 マンション
    階 1
    ベッドルーム 2
    サイズ 141.42 m2
    価格/m2 ¥192,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥21,000/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1933400

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥27,100,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥21,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    10
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Gardenia Pattayaの他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    10%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Gardenia Pattaya
    開発業者: Jakpaisan Public Company Limited
    建設: 完了 (5月 2023)
    階: 7
    建物: 1
    ユニット: 54
    プロジェクトエリア: 2,356 m2
    最寄りのランドマーク Chonburi Immigration Pattaya - 0.6 Km
    所在地: ノン・プルー, パタヤ
    Gardenia Pattaya プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Gardenia Pattaya の人気施設

    • 全て
    • レジャー
    6
    • 共同プール
      地上階
    • 共同庭園エリア
      地上階

    Gardenia Pattayaで利用可能なユニット

    売却 7 賃貸用 2
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Gardenia Pattaya に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (7)

    ローン計算機

    よくある質問

    Gardenia Pattaya では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥149で、¥21,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Gardenia Pattaya では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,120 となっています。
    Chonburi Immigration Pattaya は Gardenia Pattaya から最も近い 入国管理局 で、 0.6 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Gardenia Pattaya you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    1 Bedroom
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥212,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    90%
    2 Bedrooms
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥425,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    90%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    パタヤ
    ノン・プルー

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Park Jomtien
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    162
    売却価格
    ¥22.4m - ¥23.3m
    月別賃貸
    ¥116K - ¥180K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Serenity Residence Jomtien
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥54.5m
    ▲ 5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥275K
    竣工年
    6月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Jada Beach Condominium
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥7.79m - ¥12.6m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥63.2K
    竣工年
    2月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Serenity Jomtien Villas
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥89m - ¥118m
    ▲ 3.2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥592K
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Copacabana Coral Reef
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    1972
    売却価格
    ¥12.2m - ¥91.2m
    月別賃貸
    ¥81.4K
    竣工年
    4月 2027
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Laguna Beach Resort 2
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    1100
    売却価格
    ¥5.05m - ¥17.6m
    ▼ -18.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥21.1K - ¥69.5K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Riviera Ocean Drive
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    512
    売却価格
    ¥10.6m - ¥69.3m
    ▼ -12.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.8K - ¥244K
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Jomtien Park Villas
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥88.4m - ¥147m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    ¥274K - ¥632K
    竣工年
    10月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laguna Beach Resort 1
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    660
    売却価格
    ¥4.65m - ¥9.73m
    ▼ -0.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥31.6K - ¥63.2K
    竣工年
    6月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Jomtien Garden Hotel & Resort
    所在地
    Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥69.8m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    Gardenia Pattaya 周辺プロジェクト
    節約
    The Park Jomtien
    Serenity Residence Jomtien
    Jada Beach Condominium
    Serenity Jomtien Villas
    Copacabana Coral Reef
    Laguna Beach Resort 2
    The Riviera Ocean Drive
    Jomtien Park Villas
    Laguna Beach Resort 1
    Jomtien Garden Hotel & Resort
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