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Pa Phai, サンサイ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き172 m2 一軒家 です。 Pa Phai, チェンマイでのMali Gainプロジェクトの一部です。 そして6月 2023に竣工されました。. この 一軒家 を ¥14,000,000 (¥81,500/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
8月 23, 2024
Updated
3週間前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
1
所在地
Pa Phai, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
N/A
屋内面積
172 m2
価格/m2
¥81,500
屋外エリア
N/A
区画サイズ
352 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
一軒家 所有権
外国人枠, Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (6月 2023)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1794956
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥14,000,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Mali Gain
開発業者:
N/A
建設:
完了 (6月 2023)
ユニット:
6
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
N/A
所在地:
Pa Phai, チェンマイ
Mali Gain プロジェクト詳細
Mali Gainで利用可能なユニット
3
3
172
352
ローン計算機
よくある質問
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Mali Gain you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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チェンマイ
Pa Phai
周辺環境概要
-
購入
¥6.53m - ¥598m -
FazWaz.jp で売却中
35 物件 -
賃料
¥31.6K - ¥2.53m -
FazWaz.jp で賃貸用
5 物件 -
Saitharnpraporn Church まで
車で 1.1 km / 3分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 23.3 km / 38分
立地・周辺環境
Mali Gain 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Phenomenal Pool Villa
所在地
Pa Phai, サンサイ, チェンマイ
住戸数
4
売却価格
¥23.5m - ¥28.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2024
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Diya Valley Maejo
所在地
Pa Phai, サンサイ, チェンマイ
住戸数
97
売却価格
¥9.43m - ¥9.89m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Brando Thungthong 8
所在地
Pa Phai, サンサイ, チェンマイ
住戸数
8
売却価格
¥12.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suay Quality House
所在地
Pa Phai, サンサイ, チェンマイ
住戸数
28
売却価格
¥8.38m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Karnkanok Ville 8
所在地
ノンハン, サンサイ, チェンマイ
住戸数
246
売却価格
¥12.6m
月別賃貸
¥92.6K
竣工年
10月 2015
竣工状況
竣工
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