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    4 ベッドルーム 別荘 Panorama Pool Villas で販売中
    パックナムプラン, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥134,000,000
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    4 ベッドルーム 別荘 Panorama Pool Villas で販売中

    (1 レビュー)
    パックナムプラン, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1872296
    6% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 12月 1, 2027
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    239 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥134,000,000
    6

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き239 m2 別荘 です。 パックナムプラン, ホアヒンでのプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥134,000,000 (¥562,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 14, 2024
    Updated 2日前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 2
    所在地 パックナムプラン, ホアヒン
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Khao Tao Beach -1.4 Km
    屋内面積 239 m2
    価格/m2 ¥562,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 1,412 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    借地権
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シービュー, マウンテンビュー, シティビュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ 10mx4m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1872296

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥134,000,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    16
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Panorama Pool Villasの他の 4 ベッドルーム 別荘の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Panorama Pool Villas
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (9月 2009)
    ユニット: 50
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Khao Tao Beach - 1.4 Km
    所在地: パックナムプラン, ホアヒン
    Panorama Pool Villas プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Panorama Pool Villasで利用可能なユニット

    売却 5 賃貸用 2
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Panorama Pool Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    Khao Tao Beach は Panorama Pool Villas から最も近い ビーチ で、 1.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Panorama Pool Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    素敵なヴィラ、素晴らしいロケーション
    Prasit Chai, タイ, 6年前
    ホアヒンの自然の美しさの中心部にある素敵なヴィラです。歓迎的な雰囲気が漂っています。ヴィラは非常にモダンで、各部屋がきちんと整理されています。理想的な別荘です。このプロジェクトではヴィラを装飾するために高品質のモダンな家具のみを使用しているため、家族と私はこの場所に非常に感銘を受けました。ヴィラの中央には専用プールがあり、大きな専用駐車スペースもあります。ヴァナ ナバ ジャングル ウォーター パーク、カオ タオ ビーチ、ホアヒン空港、コンビニエンス ストアに近いため、ご家族連れに最適です。
    ホアヒン
    パックナムプラン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Panorama Pool Villas 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baanthai Pool Villa
    所在地
    ノンケ, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥26.8m - ¥76.5m
    ▼ -19.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥394K - ¥540K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Manora Village I
    所在地
    ノンケ, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥28.4m - ¥62.6m
    ▼ -13.2% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manora Village II
    所在地
    ノンケ, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    22
    売却価格
    ¥26.6m - ¥51.8m
    ▼ -20% 値下り
    月別賃貸
    ¥203K - ¥270K
    竣工年
    11月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manora Village III
    所在地
    ノンケ, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    27
    売却価格
    ¥54m - ¥65.3m
    ▼ -1.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    ANAN Exclusive Resort Villa HuaHin
    所在地
    王子, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥49m - ¥63.5m
    ▲ 19.4% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Ploen City Hua Hin 105
    所在地
    王子, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    32
    売却価格
    ¥12.8m - ¥19.8m
    ▼ -17% 値下り
    月別賃貸
    ¥113K
    竣工年
    10月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Milford Paradise
    所在地
    パックナムプラン, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    171
    売却価格
    ¥12.2m - ¥54m
    ▼ -26.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥90K - ¥180K
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The 9 Khao Tao
    所在地
    王子, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥15.1m - ¥15.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Turtle Village
    所在地
    ノンケ, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥237m
    ▲ 20% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Hua Hin
    所在地
    ノンケ, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    40
    売却価格
    ¥54m - ¥78.8m
    月別賃貸
    ¥297K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    Panorama Pool Villas 周辺プロジェクト
    節約
    Baanthai Pool Villa
    Manora Village I
    Manora Village II
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    Ploen City Hua Hin 105
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    The 9 Khao Tao
    Turtle Village
    Baan Hua Hin
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