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    3 ベッドルーム 一軒家 Chanakan Delight Chalong で販売中
    Ratsada, プーケットの町,プーケット
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    売却価格
    ¥37,100,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Chanakan Delight Chalong で販売中

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    Ratsada, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U1895180
    8% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    280 m2 屋内面積
    1 階
    1月 2021 完了
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    売却価格
    ¥37,100,000
    30

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き280 m2 一軒家 です。 Ratsada, プーケットでのChanakan Delight Chalongプロジェクトの一部です。 そして1月 2021に竣工されました。. この 一軒家 を ¥37,100,000 (¥132,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 30, 2024
    Updated 5日前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 Ratsada, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Mission Hospital Phuket -0.9 Km
    屋内面積 280 m2
    価格/m2 ¥132,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 280 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2021)
    家具
    家具なし
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ 3.5m x 3m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1895180

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥37,100,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    13
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Chanakan Delight Chalongの他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    8%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Chanakan Delight Chalong
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2021)
    ユニット: 113
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Mission Hospital Phuket - 0.9 Km
    所在地: Ratsada, プーケット
    Chanakan Delight Chalong プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Chanakan Delight Chalongで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 4
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Chanakan Delight Chalong に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Chanakan Delight Chalong では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Mission Hospital Phuket は Chanakan Delight Chalong から最も近い 病院 で、 0.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Chanakan Delight Chalong you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    プーケット
    Ratsada

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Square Condominium
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    72
    売却価格
    ¥7.17m
    ▼ -35% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Good Condominium
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    132
    売却価格
    ¥6.26m
    月別賃貸
    ¥45.1K - ¥54.1K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thepburi Ratsadanusorn
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    124
    売却価格
    ¥20.3m - ¥80.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dcondo Campus Resort Kuku Phuket
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    471
    売却価格
    ¥6.99m - ¥30.2m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥45.1K - ¥108K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nara Wealth Green 2
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Chanakan Delight Tanon Trang
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    64
    売却価格
    ¥16.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    B Avenue Kuku - Phuket
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥27m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Job Condominium
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.62m - ¥7.89m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Primo Kuku Phuket
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    194
    売却価格
    ¥14.3m - ¥44.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Noen Khao Sea View
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥31.5m - ¥40.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2020
    竣工状況
    竣工
    Chanakan Delight Chalong 周辺プロジェクト
    節約
    The Square Condominium
    Good Condominium
    Thepburi Ratsadanusorn
    Dcondo Campus Resort Kuku Phuket
    Nara Wealth Green 2
    Chanakan Delight Tanon Trang
    B Avenue Kuku - Phuket
    Job Condominium
    Supalai Primo Kuku Phuket
    Baan Noen Khao Sea View
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