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    4 ベッドルーム 一軒家 Pitakhome 3 で販売中
    Ratsada, プーケットの町,プーケット
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    売却価格
    ¥76,000,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Pitakhome 3 で販売中

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    Ratsada, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U1928945
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    400 m2 屋内面積
    3 階
    6月 2025 オフプラン
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    売却価格
    ¥76,000,000
    20

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き400 m2 一軒家 です。 Ratsada, プーケットでのPitakhome 3 プロジェクトの一部です。 そして6月 2025に竣工される予定です。. この 一軒家 を ¥76,000,000 (¥190,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    専用エレベーター専用エレベーター プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 6, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 一軒家
    階 3
    所在地 Ratsada, プーケット
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Phuket Bus Terminal 2 -1.1 Km
    屋内面積 400 m2
    価格/m2 ¥190,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 231 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (6月 2025)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー シティビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 4BR
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1928945

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥76,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Pitakhome 3
    開発業者: Anocha Property
    建設: オフプラン (6月 2025)
    ユニット: 8
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Phuket Bus Terminal 2 - 1.1 Km
    所在地: Ratsada, プーケット
    Pitakhome 3 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Pitakhome 3 で利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Pitakhome 3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Terms of Payment
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    23%
    第2回目分割払い
    Completion of Main Structure
    20%
    第3回目分割払い
    Completion of Roof, Wall, and Partition
    20%
    第4目分割払い
    Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
    20%
    第5回目分割払い
    引渡し時
    20%

    よくある質問

    Pitakhome 3 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Pitakhome 3 では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥106 となっています。
    Phuket Bus Terminal 2 は Pitakhome 3 から最も近い バスターミナル で、 1.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Pitakhome 3 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Terms of Payment
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    23%
    第2回目分割払い
    Completion of Main Structure
    20%
    第3回目分割払い
    Completion of Roof, Wall, and Partition
    20%
    第4目分割払い
    Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
    20%
    第5回目分割払い
    引渡し時
    20%

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    プーケット
    Ratsada

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Pitakhome 3 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Natthakon Bangcheeor
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thanapa Parkview 2
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥22.3m - ¥26.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Thepthanee Phuket
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    47
    売却価格
    ¥61m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phanason Resort (Laemhin)
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    142
    売却価格
    ¥38.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    145
    売却価格
    ¥13.9m - ¥37.5m
    月別賃貸
    ¥84.2K - ¥105K
    竣工年
    9月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Chalongsuk Phuket
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    160
    売却価格
    ¥22.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai City Resort Phuket
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    168
    売却価格
    ¥4.84m - ¥13.9m
    月別賃貸
    ¥31.6K
    竣工年
    10月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The First Phuket
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    69
    売却価格
    ¥67.3m
    月別賃貸
    ¥139K - ¥632K
    竣工年
    10月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Primo Kuku Phuket
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    194
    売却価格
    ¥13.3m - ¥41.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baanpromphun
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    160
    売却価格
    ¥37.1m
    ▼ -27% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    Pitakhome 3 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Natthakon Bangcheeor
    Thanapa Parkview 2
    Thepthanee Phuket
    Phanason Resort (Laemhin)
    Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw
    Baan Chalongsuk Phuket
    Supalai City Resort Phuket
    The First Phuket
    Supalai Primo Kuku Phuket
    Baanpromphun
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