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    2 ベッドルーム 一軒家 Top Land Ratsada Village で販売中
    Ratsada, プーケットの町,プーケット
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    売却価格
    ¥22,500,000
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    2 ベッドルーム 一軒家 Top Land Ratsada Village で販売中

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    Ratsada, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U1953701
    8% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    162 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥22,500,000
    18

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き162 m2 一軒家 です。 Ratsada, プーケットでのプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥22,500,000 (¥139,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 22, 2024
    Updated 1日前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 Ratsada, プーケット
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Phuket Provincial Hospital -1.7 Km
    屋内面積 162 m2
    価格/m2 ¥139,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 145 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1953701

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥22,500,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    12
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Top Land Ratsada Villageの他の 2 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    8%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Top Land Ratsada Village
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2012)
    ユニット: 190
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Phuket Provincial Hospital - 1.7 Km
    所在地: Ratsada, プーケット
    Top Land Ratsada Village プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Top Land Ratsada Villageで利用可能なユニット

    売却 7 賃貸用 3
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    • 5 ベッド
    Top Land Ratsada Village に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (7)

    ローン計算機

    よくある質問

    Top Land Ratsada Village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Phuket Provincial Hospital は Top Land Ratsada Village から最も近い 病院 で、 1.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Top Land Ratsada Village you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    プーケット
    Ratsada

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Top Land Ratsada Village 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Irawadee Bypass Jeeteng
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    504
    売却価格
    ¥11.6m - ¥11.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nimman Phuket
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥72.3m - ¥134m
    月別賃貸
    ¥546K - ¥1.14m
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Boat Plaza
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥35.8m - ¥40m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Siwalee Rasada
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    250
    売却価格
    ¥30.9m - ¥175m
    月別賃貸
    ¥273K - ¥546K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sri Suchart Grand View 3
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    693
    売却価格
    ¥22.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Base Uptown
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    387
    売却価格
    ¥11m - ¥26.8m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥68.2K - ¥114K
    竣工年
    7月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 52/1 Rassada-Samkong
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    420
    売却価格
    ¥13.6m - ¥20.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The First Phuket
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    69
    売却価格
    ¥72.7m
    月別賃貸
    ¥150K - ¥682K
    竣工年
    10月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phuket Villa 1
    所在地
    タラトヤイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥13.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Royal Place
    所在地
    カトゥ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    478
    売却価格
    ¥7.96m - ¥16.3m
    ▼ -16.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥40.9K - ¥114K
    竣工年
    6月 2012
    竣工状況
    竣工
    Top Land Ratsada Village 周辺プロジェクト
    節約
    Irawadee Bypass Jeeteng
    Nimman Phuket
    Grand Boat Plaza
    Siwalee Rasada
    Sri Suchart Grand View 3
    The Base Uptown
    Pruksa Ville 52/1 Rassada-Samkong
    The First Phuket
    Phuket Villa 1
    Royal Place
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