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JPY - ￥
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ラワイ, プーケットの町,
この 別荘 について
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
11月 1, 2024
Updated
4時間前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
ラワイ, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Chalong Pier
-2.5 Km
屋内面積
175 m2
価格/m2
¥284,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
180 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥11,300/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1960491
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥49,700,000
CAM料金
¥11,300/月
価格対家賃比
13
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Saiyuan Med Village
開発業者:
N/A
建設:
完了 (11月 2010)
ユニット:
63
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Chalong Pier
- 2.5 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
Saiyuan Med Village プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Saiyuan Med Villageで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 6
3
2
175
180
ローン計算機
よくある質問
Saiyuan Med Village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Saiyuan Med Village の共用部分の管理費は、一定価格の¥11,300 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Chalong Pier は Saiyuan Med Village から最も近い 埠頭 で、 2.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Saiyuan Med Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Greek style and high privacy
I have lived here for almost 2 years now; it is a long term rental from a Thai landlord who is kind and takes care of the house very well. I chose this place because it is a lovely village in exotic Greek-style design, there is a swimming pool inside the house. Although a little small, the village is very organized and safe. The project has a lot of green areas and space for children to run and play. There also provides common areas such as a clubhouse and swimming pool. There are a lot of foreign neighbors living, including Chinese, Russian, and Korean. The location is very convenient, near Tesco Lotus and Makro within driving distance. Also, close to Rawai and Nai Harn beaches. Not far from the Promthep Cape viewpoint. The project is surrounded by many international restaurants and many shops.
プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥4.32m - ¥7.59B -
FazWaz.jp で売却中
2,559 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥5.01m -
FazWaz.jp で賃貸用
557 物件 -
Rawai Beach まで
車で 4.8 km / 7分 -
Phuket International Airport まで
車で 44.0 km / 58分
立地・周辺環境
Saiyuan Med Village 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Harmony Condominium
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
60
売却価格
¥19.7m - ¥54.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
California Rawai
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
46
売却価格
¥20.5m - ¥107m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Waranya Villas
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥69.7m - ¥131m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Rawai Seaview Condominium
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
48
売却価格
¥18.2m - ¥57.4m
月別賃貸
¥127K - ¥205K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Etherhome Seaview Condo
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
40
売却価格
¥38.7m - ¥500m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2026
竣工状況
オフプラン
Saiyuan Med Village 周辺プロジェクト
節約
Saturdays Residence
ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
Harmony Condominium
Saturdays Villas
California Rawai
Essence
Waranya Villas
Rawai Seaview Condominium
Etherhome Seaview Condo
Villa Sumalee
