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サフ, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き222.50 m2 別荘 です。 サフ, プーケットでのAileen Villas Tropico (Phase 2)プロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥66,300,000 (¥298,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
10月 4, 2024
Updated
3時間前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
サフ, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Naithon Beach
-1.9 Km
屋内面積
222.50 m2
価格/m2
¥298,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
182.75 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 借地権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥19,900/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1944683
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥66,300,000
CAM料金
¥19,900/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Aileen Villas Tropico (Phase 2)
建設:
完了 (1月 2023)
ユニット:
16
プロジェクトエリア:
4,800 m2
最寄りのランドマーク
Naithon Beach
- 1.9 Km
所在地:
サフ, プーケット
Aileen Villas Tropico (Phase 2) プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Aileen Villas Tropico (Phase 2)で利用可能なユニット
3
3
222.50
182.75
ローン計算機
よくある質問
Aileen Villas Tropico (Phase 2) では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
Aileen Villas Tropico (Phase 2) の共用部分の管理費は、一定価格の¥19,900 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Aileen Villas Tropico (Phase 2) では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥265,000 となっています。
Naithon Beach は Aileen Villas Tropico (Phase 2) から最も近い ビーチ で、 1.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Aileen Villas Tropico (Phase 2) you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Construction Payment Term
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥884,000
第1回目分割払い
30 契約後から日数
35%
第2回目分割払い
Finish foundation post
20%
第3回目分割払い
Finish concrete structure
15%
第4目分割払い
Finish wall and door frame
15%
第5回目分割払い
Finish floor finishing ,painting,door&wind
10%
第6回目分割払い
引渡し時
5%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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プーケット
サフ
周辺環境概要
-
購入
¥8.56m - ¥4.09B -
FazWaz.jp で売却中
419 物件 -
賃料
¥36.2K - ¥4.53m -
FazWaz.jp で賃貸用
139 物件 -
Naithon Beach まで
車で 2.7 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 5.6 km / 10分
立地・周辺環境
Aileen Villas Tropico (Phase 2) 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Aileen Villas Phase 6
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
15
売却価格
¥60.8m - ¥74.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Vista Del Mar Phuket
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
20
売却価格
¥146m - ¥297m
月別賃貸
¥676K
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Cocoon Villas Phase 3
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥112m - ¥114m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Villa Cerulean Phuket
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
22
売却価格
¥69.9m - ¥116m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Sea Heaven Phase 2
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
251
売却価格
¥21.9m - ¥63m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
Aileen Villas Tropico (Phase 2) 周辺プロジェクト
節約
Casa Sakoo
SRA Villas
Aileen Villas Phase 6
Nai Yang Loft Villa
Vista Del Mar Phuket
Cocoon Villas Phase 3
Tiara Saku
Villa Cerulean Phuket
Phuvista Naithon
Sea Heaven Phase 2