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    4 ベッドルーム マンション Pearl Of Naithon で販売中
    サフ, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥83,400,000
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    4 ベッドルーム マンション Pearl Of Naithon で販売中

    (1 レビュー)
    サフ, タラン,プーケット
    ユニットID: U1913649
    7% 賃貸料率
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    211.58 m2 サイズ
    2 階
    11月 2010 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥83,400,000
    19

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き211.58 m2 マンション です。 サフ, プーケットでのPearl Of Naithonプロジェクトの一部です。 そして11月 2010に竣工されました。. この マンション を ¥83,400,000 (¥394,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ビーチフロントビーチフロント ビーチアクセスビーチアクセス プライベートプールプライベートプール 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 屋外シャワー屋外シャワー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 19, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 2
    ベッドルーム 4
    サイズ 211.58 m2
    価格/m2 ¥394,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    N/A
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー マウンテンビュー, パーシャルシービュー, プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1913649

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥83,400,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Pearl Of Naithonの他の 4 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Pearl Of Naithon
    開発業者: Asia Island Homes
    建設: 完了 (11月 2010)
    階: 3
    建物: 7
    ユニット: 77
    プロジェクトエリア: 7,040 m2
    最寄りのランドマーク Naithon Beach - 0.1 Km
    所在地: サフ, プーケット
    Pearl Of Naithon プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    バー バー
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    Pearl Of Naithon の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • 共同プール
      地上階
    • 共用ジム
      地上階
    • レセプションロビーエリア
      地上階

    Pearl Of Naithonで利用可能なユニット

    売却 8 賃貸用 5
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Pearl Of Naithon に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)

    ローン計算機

    よくある質問

    Pearl Of Naithon では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Naithon Beach は Pearl Of Naithon から最も近い ビーチ で、 0.1 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Pearl Of Naithon you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

    4.3 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Beautiful condo surrounded by nature
    Tanisha Surette, イタリア, 5年前
    The view is spectacular. The swimming pool is large, perfect for a real vacation. Suppose anyone is looking for a luxury condominium located in Nai Thon Beach with calm and modern decoration and the perfect blend of Thai style. In that case, I recommend here at Pearl of Naithon. As I am Italian, I'm very fond of being Thai. When I see the Pearl of Naithon's decoration, it's very appreciated for the project idea. The project design is what I like. Inside my room, the size of 1 bedroom is wide enough to live alone. The staff is also cute, friendly, and smiling. They all are welcoming me well. The project is also close to tourist attractions, such as Naithon Beach and Sirinat National Marine Park, allowing me to do many activities such as trekking, snorkeling, and kayaking. It's such a great condominium!
    プーケット
    サフ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Pearl Of Naithon 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Sea Heaven
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    499
    売却価格
    ¥19.5m - ¥42.1m
    ▲ 2.1% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sea Heaven Phase 2
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    251
    売却価格
    ¥20.6m - ¥59.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phuvista Naithon
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥127m - ¥293m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Naithon Condominium
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    345
    売却価格
    ¥18.9m - ¥21.1m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥126K - ¥189K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vista Del Mar Phuket
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥136m - ¥277m
    月別賃貸
    ¥632K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Malaiwana
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥421m - ¥754m
    月別賃貸
    ¥4.21m
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Sakoo
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥29.1m - ¥58.5m
    ▼ -31% 値下り
    月別賃貸
    ¥295K - ¥632K
    竣工年
    5月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aileen Villas Phase 6
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥57.1m - ¥69.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Aileen Villas Tropico (Phase 2)
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥62.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Trisara
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    57
    売却価格
    ¥577m - ¥682m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    Pearl Of Naithon 周辺プロジェクト
    節約
    Sea Heaven
    Sea Heaven Phase 2
    Phuvista Naithon
    The Naithon Condominium
    Vista Del Mar Phuket
    Malaiwana
    Casa Sakoo
    Aileen Villas Phase 6
    Aileen Villas Tropico (Phase 2)
    Trisara
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