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    3 ベッドルーム 一軒家 Manntana Thawiwattana - Pinklao で販売中
    サラヤ, Phutthamonthon,ナコンパトム
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    売却価格
    ¥25,000,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Manntana Thawiwattana - Pinklao で販売中

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    サラヤ, Phutthamonthon,ナコンパトム
    ユニットID: U1637458
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    180 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥25,000,000
    29

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き180 m2 一軒家 です。 サラヤ, ナコンパトムでのプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥25,000,000 (¥139,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 14, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 サラヤ, ナコンパトム
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Salaya Railway Station -1 Km
    屋内面積 180 m2
    価格/m2 ¥139,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 252 m2
    ペット N/A
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,540/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1637458

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥25,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,540/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Manntana Thawiwattana - Pinklao
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2005)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Salaya Railway Station - 1 Km
    所在地: サラヤ, ナコンパトム
    Manntana Thawiwattana - Pinklao プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Manntana Thawiwattana - Pinklaoで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Manntana Thawiwattana - Pinklao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Salaya Railway Station は Manntana Thawiwattana - Pinklao から最も近い 鉄道駅 で、 1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Manntana Thawiwattana - Pinklao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    ナコンパトム
    サラヤ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Anantatara
    所在地
    サラ・タマソン, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    68
    売却価格
    ¥56.3m
    月別賃貸
    ¥225K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    iCondo Salaya 2 The Campus
    所在地
    サラヤ, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    880
    売却価格
    ¥7.61m - ¥8.96m
    月別賃貸
    ¥36K - ¥54K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Krisana Garden Home
    所在地
    サラヤ, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    280
    売却価格
    ¥28.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The City Boromarajonani - Thawiwatjjana
    所在地
    サラ・タマソン, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    82
    売却価格
    ¥52.7m - ¥54.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Suktawee
    所在地
    サラ・タマソン, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    308
    売却価格
    ¥10.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Putthachart Private Home
    所在地
    サラヤ, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥33.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kanasiri Salaya
    所在地
    サラ・クラン, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    483
    売却価格
    ¥17.1m - ¥34.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Inizio Pinklao-Salaya
    所在地
    サラ・クラン, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    344
    売却価格
    ¥15.3m - ¥18.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    V Condo Salaya
    所在地
    サラヤ, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    420
    売却価格
    ¥7.66m - ¥9.01m
    月別賃貸
    ¥45K - ¥87.8K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Suk Thawi 1-2 Village
    所在地
    サラ・タマソン, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥18m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2018
    竣工状況
    竣工
    Manntana Thawiwattana - Pinklao 周辺プロジェクト
    節約
    Anantatara
    iCondo Salaya 2 The Campus
    Baan Krisana Garden Home
    The City Boromarajonani - Thawiwatjjana
    Baan Suktawee
    Putthachart Private Home
    Kanasiri Salaya
    Inizio Pinklao-Salaya
    V Condo Salaya
    Suk Thawi 1-2 Village
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