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    5 ベッドルーム 別荘 Plemulia Pool Villa で販売中
    サム・プラヤ, Cha-Am,フェチャブリ
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    売却価格
    ¥81,700,000
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    5 ベッドルーム 別荘 Plemulia Pool Villa で販売中

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    サム・プラヤ, Cha-Am,フェチャブリ
    ユニットID: U1837668
    6% 賃貸料率
    5 ベッドルーム
    4 バスルーム
    110 m2 屋内面積
    1 階
    1月 2018 完了
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    売却価格
    ¥81,700,000
    31

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 4 バスルーム付き110 m2 別荘 です。 サム・プラヤ, フェチャブリでのプロジェクトの一部です。 そして1月 2018に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥81,700,000 (¥743,000/m2) で購入でき、 月に¥410,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プールアクセスプールアクセス ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 Wifi完備Wifi完備 屋外シャワー屋外シャワー 洗濯機洗濯機 オーブンオーブン テレビテレビ トゥルーヴィジョントゥルーヴィジョン ガーデニング費用込みガーデニング費用込み プール清掃費込みプール清掃費込み

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 16, 2024
    Updated 5ヶ月前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 サム・プラヤ, フェチャブリ
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Black Mountain Golf Club -4.6 Km
    屋内面積 110 m2
    価格/m2 ¥743,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    80 m2
    区画サイズ 720 m2
    ペット Dogs Only
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2018)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1837668

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥81,700,000
    賃料
    ¥410,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Plemulia Pool Villa
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (10月 2020)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Black Mountain Golf Club - 4.6 Km
    所在地: サム・プラヤ, フェチャブリ
    Plemulia Pool Villa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Plemulia Pool Villa で飼うことができます.
    Black Mountain Golf Club は Plemulia Pool Villa から最も近い ゴルフ で、 4.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Plemulia Pool Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    フェチャブリ
    サム・プラヤ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Plemulia Pool Villa 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Leo Resort The River
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, Cha-Am, フェチャブリ
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥21.8m - ¥22.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    V-Life Pool Villa
    所在地
    Rai Mai Phatthana, Cha-Am, フェチャブリ
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥19.5m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Leo Resort
    所在地
    サム・プラヤ, Cha-Am, フェチャブリ
    住戸数
    37
    売却価格
    ¥15.5m - ¥59m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Grove Villas
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, Cha-Am, フェチャブリ
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥90.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Phu Thara Mountainside
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, Cha-Am, フェチャブリ
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥58.1m - ¥96.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Baan Rabiengkao 2
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, Cha-Am, フェチャブリ
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥14.6m - ¥35.3m
    ▲ 25% 価格以上
    月別賃貸
    ¥77.4K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Black Mountain Golf Course
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, Cha-Am, フェチャブリ
    住戸数
    120
    売却価格
    ¥29.5m - ¥273m
    ▲ 18% 価格以上
    月別賃貸
    ¥137K - ¥182K
    竣工年
    2月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Rabiengkao
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, Cha-Am, フェチャブリ
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥3.76m - ¥18.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Barai Pool Villas
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, Cha-Am, フェチャブリ
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥81.5m - ¥82.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Ponrada Garden Ville 2
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, Cha-Am, フェチャブリ
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥24.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Plemulia Pool Villa 周辺プロジェクト
    節約
    Leo Resort The River
    V-Life Pool Villa
    Leo Resort
    The Grove Villas
    Baan Phu Thara Mountainside
    Baan Rabiengkao 2
    Black Mountain Golf Course
    Baan Rabiengkao
    The Barai Pool Villas
    Ponrada Garden Ville 2
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