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サム・セン・ナイ, ファヤタイ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き34.50 m2 マンション です。 サム・セン・ナイ, バンコクでのNue Evo Ariプロジェクトの一部です。 そして1月 2025に竣工される予定です。. この マンション を ¥26,000,000 (¥754,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥26,000,000
CAM料金
¥9,120/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Nue Evo Ari
開発業者:
Noble Development
建設:
オフプラン (1月 2025)
階:
42
建物:
1
ユニット:
497
プロジェクトエリア:
3,200 m2
最寄りのランドマーク
Ari BTS
- 0.2 Km
所在地:
サム・セン・ナイ, バンコク
Nue Evo Ari プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
ヨガエリア
コワーキングスペース・会議室
図書館・リーディングルーム
ラウンジ
ゴルフシミュレーター
共同庭園エリア
キーカードアクセス
キッズクラブ
Nue Evo Ariで利用可能なユニット
¥23,500,000
¥778,000/m2
1
ベッド
1
バス
30.20
m2
サイズ
12
階
外国人枠
シティビュー
¥23,900,000
¥792,000/m2
1
ベッド
1
バス
30.20
m2
サイズ
12
階
外国人枠
シティビュー
¥25,800,000
¥743,000/m2
2
ベッド
1
バス
34.80
m2
サイズ
12
階
外国人枠
シティビュー
¥24,600,000
¥814,000/m2
1
ベッド
1
バス
30.20
m2
サイズ
27
階
外国人枠
シティビュー
¥26,000,000
¥747,000/m2
2
ベッド
1
バス
34.80
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥25,000,000
¥720,000/m2
2
ベッド
1
バス
34.80
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥24,900,000
¥824,000/m2
1
ベッド
1
バス
30.20
m2
サイズ
27
階
外国人枠
シティビュー
¥26,000,000
¥754,000/m2
2
ベッド
1
バス
34.50
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥25,100,000
¥831,000/m2
1
ベッド
1
バス
30.20
m2
サイズ
35
階
外国人枠
シティビュー
¥26,000,000
¥754,000/m2
2
ベッド
1
バス
34.50
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥25,200,000
¥833,000/m2
1
ベッド
1
バス
30.20
m2
サイズ
35
階
外国人枠
シティビュー
¥26,300,000
¥756,000/m2
2
ベッド
1
バス
34.80
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥27,100,000
¥779,000/m2
2
ベッド
1
バス
34.80
m2
サイズ
27
階
外国人枠
シティビュー
¥27,400,000
¥788,000/m2
2
ベッド
1
バス
34.80
m2
サイズ
35
階
外国人枠
シティビュー
¥28,000,000
¥806,000/m2
2
ベッド
1
バス
34.80
m2
サイズ
27
階
外国人枠
シティビュー
¥28,100,000
¥815,000/m2
2
ベッド
1
バス
34.50
m2
サイズ
12
階
外国人枠
シティビュー
¥28,300,000
¥819,000/m2
2
ベッド
1
バス
34.50
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥28,400,000
¥815,000/m2
2
ベッド
1
バス
34.80
m2
サイズ
35
階
外国人枠
シティビュー
¥29,000,000
¥832,000/m2
2
ベッド
1
バス
34.80
m2
サイズ
35
階
外国人枠
シティビュー
¥34,500,000
¥767,000/m2
2
ベッド
2
バス
45
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥34,800,000
¥772,000/m2
2
ベッド
2
バス
45
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥41,200,000
¥758,000/m2
2
ベッド
2
バス
54.30
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥42,400,000
¥781,000/m2
2
ベッド
2
バス
54.30
m2
サイズ
12
階
外国人枠
シティビュー
¥42,800,000
¥764,000/m2
2
ベッド
2
バス
56.10
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
Nue Evo Ari に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (24)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥441,000
第1回目分割払い
契約締結時
15%
第2回目分割払い
60 契約後から日数
15%
第3回目分割払い
引渡し時
70%
よくある質問
Nue Evo Ari では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥264で、¥9,120になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Nue Evo Ari では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,640 となっています。
Ari BTS は Nue Evo Ari から最も近い BTS Station で、 0.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property, you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥441,000 第1回目分割払い 契約締結時 15% 第2回目分割払い 60 契約後から日数 15% 第3回目分割払い 引渡し時 70%
This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
サム・セン・ナイ
周辺環境概要
-
購入
¥3.52m - ¥4.26B -
FazWaz.jp で売却中
494 物件 -
賃料
¥16.7K - ¥15.7m -
FazWaz.jp で賃貸用
563 物件 -
Ari BTS まで
車で 0.5 km / 1分 -
Don Mueang Airport まで
車で 19.6 km / 20分
立地・周辺環境
Nue Evo Ari 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Via ARI
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
114
売却価格
¥39.6m - ¥200m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
D'Memoria
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
123
売却価格
¥17.2m - ¥32.1m
月別賃貸
¥74.8K - ¥81.4K
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D'Rouvre Condominium
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥27.3m - ¥43.6m
月別賃貸
¥88K - ¥110K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Centric Ari Station
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
516
月別賃貸
¥70.4K - ¥154K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Vertical Aree
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
189
月別賃貸
¥92.4K - ¥198K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Tempo Phaholyothin
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
79
売却価格
¥9.9m - ¥41.8m
月別賃貸
¥70.4K - ¥132K
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
SAVVI Phahol - Ari
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
66
売却価格
¥28.6m
月別賃貸
¥79.2K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
Nue Evo Ari 周辺プロジェクト
節約
Noble Around Ari
Via ARI
D'Memoria
D'Rouvre Condominium
Centric Ari Station
The Vertical Aree
The Tempo Phaholyothin
Noble Lite
SAVVI Phahol - Ari
Noble ReD
