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サンクラン, San Kamphaeng,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き137 m2 一軒家 です。 サンクラン, チェンマイでのSiwalee Sankampangプロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥26,800,000 (¥195,000/m2) で購入でき、 月に¥127,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
テラス
二重床
バルコニー
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
9月 12, 2024
Updated
1週間前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
サンクラン, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Chiang Mai Railway Station
-3.6 Km
屋内面積
137 m2
価格/m2
¥195,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
217.60 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1929518
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥26,800,000
賃料
¥127,000/月
価格対家賃比
18
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Siwalee Sankampang
開発業者:
Land and Houses
建設:
完了 (2月 2014)
ユニット:
309
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Chiang Mai Railway Station
- 3.6 Km
所在地:
サンクラン, チェンマイ
Siwalee Sankampang プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
Siwalee Sankampangで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 3
3
3
137
217.60
ローン計算機
よくある質問
Siwalee Sankampang では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Chiang Mai Railway Station は Siwalee Sankampang から最も近い 鉄道駅 で、 3.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Siwalee Sankampang you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A place with plenty of facilities, perfect for family living
There is a large common area within the project suitable for residents of all ages, especially for families. We have full access to all services and facilities, such as a clubhouse, a swimming pool, a fitness center, a park, and outdoor jogging tracks. The atmosphere is pleasant and shady from the morning till night. The project's roads are quite wide. The house is lovely, looks classy up to the brand's standard. I also like the corner house because there is an extra space in the garden in front of the house. Another thing that stands out is the juristic person. They solve the problems quickly. So great!
チェンマイ
サンクラン
周辺環境概要
-
購入
¥4.21m - ¥758m -
FazWaz.jp で売却中
38 物件 -
賃料
¥42.1K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
12 物件 -
Chiang Mai Railway Station まで
車で 3.6 km / 9分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 17.3 km / 20分
立地・周辺環境
Siwalee Sankampang 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
S1 Asset Condominium
所在地
Nong Pa Khrang, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
63
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suai Lom Suan
所在地
San Pu Loei, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
30
売却価格
¥13.7m - ¥37.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Granada Chiang Mai
所在地
サラ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
205
売却価格
¥35.4m - ¥81m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baansuaylormsuan
所在地
San Pu Loei, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
125
売却価格
¥9.26m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
HyCondo Thasala
所在地
サラ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
77
売却価格
¥7.24m
月別賃貸
¥63.2K
竣工年
7月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Laddarom Elegance Thasala
所在地
サラ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
122
売却価格
¥41.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Siwalee Sankampang 周辺プロジェクト
節約
Biz Point 1
The Prominence
S1 Asset Condominium
Baan Suai Lom Suan
Granada Chiang Mai
Chawit Home
Golden Town Charoenmuang-Superhighway
Baansuaylormsuan
HyCondo Thasala
Laddarom Elegance Thasala