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    4 ベッドルーム 別荘 Mooban Wangtan で販売中
    サンファックワン, ハングドン,チェンマイ
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    売却価格
    ¥118,000,000
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    4 ベッドルーム 別荘 Mooban Wangtan で販売中

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    サンファックワン, ハングドン,チェンマイ
    ユニットID: U1955418
    4 ベッドルーム
    7 バスルーム
    300 m2 屋内面積
    2 階
    11月 2024 完了
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    売却価格
    ¥118,000,000
    84

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 7 バスルーム付き300 m2 別荘 です。 サンファックワン, チェンマイでのプロジェクトの一部です。 そして11月 2024に竣工されました。. この 別荘 を ¥118,000,000 (¥393,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 25, 2024
    Updated 5日前
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 サンファックワン, チェンマイ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 300 m2
    価格/m2 ¥393,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 440 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (11月 2024)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ 3x7
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1955418

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥118,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Mooban Wangtan
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (10月 2023)
    ユニット: 7
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: サンファックワン, チェンマイ
    Mooban Wangtan プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    テニスコート テニスコート

    Mooban Wangtanで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Mooban Wangtan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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    ローン計算機

    よくある質問

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Mooban Wangtan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    チェンマイ
    サンファックワン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Palm Garden 4
    所在地
    サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    64
    売却価格
    ¥12.1m - ¥13.6m
    月別賃貸
    ¥68.3K - ¥75.1K
    竣工年
    8月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Piangluang Lanna View
    所在地
    サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥20.5m
    月別賃貸
    ¥137K
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The New Concept 123
    所在地
    サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    216
    売却価格
    ¥5.91m - ¥7.65m
    月別賃貸
    ¥31.9K - ¥36.4K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The S by Somwang
    所在地
    サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    303
    売却価格
    ¥20.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Kwanwieng
    所在地
    サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    379
    売却価格
    ¥8.88m - ¥13.4m
    月別賃貸
    ¥59.2K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Moo Baan Khwan Wiang
    所在地
    サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥34.1m
    月別賃貸
    ¥63.7K - ¥205K
    竣工年
    5月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Proud Kwang Wiang
    所在地
    サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥34.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The New Concept Boutique Condo
    所在地
    サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    209
    売却価格
    ¥5.69m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Orchid Boutique Condo
    所在地
    サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.69m - ¥8.65m
    月別賃貸
    ¥38.7K - ¥45.5K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Malada Maz
    所在地
    サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    116
    売却価格
    ¥16.6m - ¥39m
    ▼ -1.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥100K - ¥178K
    竣工年
    10月 2017
    竣工状況
    竣工
    Mooban Wangtan 周辺プロジェクト
    節約
    The Palm Garden 4
    Baan Piangluang Lanna View
    The New Concept 123
    The S by Somwang
    Baan Kwanwieng
    Moo Baan Khwan Wiang
    Proud Kwang Wiang
    The New Concept Boutique Condo
    The Orchid Boutique Condo
    Malada Maz
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