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JPY - ￥
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San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 6 バスルーム付き71.50 m2 一軒家 です。 San Phisuea, チェンマイでのHabitat Romchokプロジェクトの一部です。 そして購入から6月以内に建設される予定です。. この 一軒家 を ¥71,400,000 (¥998,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 8, 2024
Updated
N/A
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
San Phisuea, チェンマイ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Ruamchok Mall
-2.8 Km
屋内面積
71.50 m2
価格/m2
¥998,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
N/A
一軒家 所有権
外国人枠, Thai 所有権
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (6 月)
家具
家具なし
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
Maison
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1946815
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥71,400,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Habitat Romchok
開発業者:
Ornsirin Group
建設:
オーダーメイド (6 月)
ユニット:
99
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ruamchok Mall
- 2.8 Km
所在地:
San Phisuea, チェンマイ
Habitat Romchok プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
サウナ
屋外パターゴルフ場
共同庭園エリア
Habitat Romchokで利用可能なユニット
¥60,300,000
¥1,000,000/m2
4
ベッド
6
バス
60.10
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥60,500,000
¥1,000,000/m2
4
ベッド
6
バス
60.50
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥60,700,000
¥997,000/m2
4
ベッド
6
バス
60.90
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥60,900,000
¥1,010,000/m2
4
ベッド
6
バス
60.10
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥62,000,000
¥1,000,000/m2
4
ベッド
6
バス
61.80
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥70,800,000
¥991,000/m2
4
ベッド
6
バス
71.50
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥71,400,000
¥998,000/m2
4
ベッド
6
バス
71.50
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥72,400,000
¥979,000/m2
4
ベッド
6
バス
73.90
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥73,000,000
¥987,000/m2
4
ベッド
6
バス
73.90
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥73,700,000
¥972,000/m2
4
ベッド
6
バス
75.80
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥80,400,000
¥1,290,000/m2
4
ベッド
6
バス
62.50
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥83,100,000
¥992,000/m2
4
ベッド
6
バス
83.80
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥86,900,000
¥954,000/m2
4
ベッド
6
バス
91.10
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥88,300,000
¥937,000/m2
4
ベッド
6
バス
94.20
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥113,000,000
¥1,250,000/m2
4
ベッド
6
バス
90.50
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥96,400,000
¥1,230,000/m2
4
ベッド
6
バス
78.60
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
Habitat Romchok に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (16)
ローン計算機
よくある質問
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥133で、0になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ruamchok Mall は Habitat Romchok から最も近い ショッピングモール で、 2.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Habitat Romchok you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
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チェンマイ
San Phisuea
周辺環境概要
-
購入
¥3.01m - ¥1.76B -
FazWaz.jp で売却中
97 物件 -
賃料
¥40.1K - ¥446K -
FazWaz.jp で賃貸用
33 物件 -
Hidden Village Chiang Mai まで
車で 2.1 km / 6分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 12.5 km / 23分
立地・周辺環境
Habitat Romchok 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Ua-Athorn San Phi Suea
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
1052
売却価格
¥3.01m - ¥3.12m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Setthasiri Ruamchok
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
84
売却価格
¥93.2m - ¥170m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Belive-Ruamchock
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
76
売却価格
¥25.4m - ¥34.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Benefits Condo Chiang Mai
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
70
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life Natural Condo Chiangmai
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
N/A
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
HOF Chiang Mai
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
4
売却価格
¥30.8m
月別賃貸
¥178K
竣工年
5月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siwalee Meechok
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
254
月別賃貸
¥156K - ¥178K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
HOF Home Office
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
8
売却価格
¥35.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Grand Benefit 2
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
69
売却価格
¥12.5m - ¥14.7m
月別賃貸
¥40.1K - ¥134K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Moda
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
139
売却価格
¥19.6m - ¥24.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
Habitat Romchok 周辺プロジェクト
節約
Baan Ua-Athorn San Phi Suea
Setthasiri Ruamchok
Belive-Ruamchock
The Benefits Condo Chiang Mai
Life Natural Condo Chiangmai
HOF Chiang Mai
Siwalee Meechok
HOF Home Office
The Grand Benefit 2
Supalai Moda