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JPY - ￥
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サンサイノイ, サンサイ,
この 一軒家 について
特徴
屋根付き駐車場
全面改修済み
(2024)
洗濯機
基本情報
リストアップされた日付
9月 12, 2024
Updated
1週間前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
サンサイノイ, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Central Chiangmai
-4.1 Km
屋内面積
137 m2
価格/m2
¥121,000
屋外エリア
50 m2
区画サイズ
224 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2011)
家具
一部家具付き
ビュー
マウンテンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥2,550/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1932677
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥16,600,000
CAM料金
¥2,550/月
賃料
¥84,900/月
価格対家賃比
16
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Patio
開発業者:
N/A
建設:
完了 (7月 2015)
ユニット:
96
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Central Chiangmai
- 4.1 Km
所在地:
サンサイノイ, チェンマイ
The Patio プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
キッズクラブ
駐車場
The Patioで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
3
2
137
224
ローン計算機
よくある質問
The Patio では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Central Chiangmai は The Patio から最も近い ショッピングモール で、 4.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Patio you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
It perfectly fits conveniences.
This luxurious detached house is close to the main road and important locations such as markets, shops, restaurants, temples, and department stores, making life easier. It also has full facilities, such as a swimming pool, clubhouse, and a children's playground. You can feel safe because it has an excellent security system, and the guards will check an ID card before allowing you to enter. I've had no problems since I moved here. My family and I are happy to buy this house.
チェンマイ
サンサイノイ
周辺環境概要
-
購入
¥6.34m - ¥71.9m -
FazWaz.jp で売却中
107 物件 -
賃料
¥38.1K - ¥634K -
FazWaz.jp で賃貸用
37 物件 -
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade まで
車で 6.0 km / 16分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 17.2 km / 31分
立地・周辺環境
The Patio 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Sense by San Siri
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
103
売却価格
¥20.6m
月別賃貸
¥105K
竣工年
5月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Laguna Home 10
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
120
売却価格
¥14.7m - ¥45.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
SR Land Condominium
所在地
サンフラネット, サンサイ, チェンマイ
住戸数
234
売却価格
¥2.11m - ¥3.28m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siriporn Garden Home 9
所在地
サンナメン, サンサイ, チェンマイ
住戸数
700
売却価格
¥13.9m - ¥15.6m
月別賃貸
¥54.7K - ¥358K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
The Patio 周辺プロジェクト
節約
Pimmada Home
Karnkanok Ville 2
The Sense by San Siri
Regent 2
The Laguna Home 10
Baan Pornping 2
Biz Point 9
SR Land Condominium
Siriporn Villa 7
Siriporn Garden Home 9