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サンサイノイ, サンサイ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き171 m2 一軒家 です。 サンサイノイ, チェンマイでのThe Prominence Proudプロジェクトの一部です。 そして購入から6月以内に建設される予定です。. この 一軒家 を ¥28,000,000 (¥164,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
9月 12, 2024
Updated
N/A
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
サンサイノイ, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade
-3.4 Km
屋内面積
171 m2
価格/m2
¥164,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
78.80 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (6 月)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
Plenary
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥18,200/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1932806
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥28,000,000
CAM料金
¥18,200/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Prominence Proud
開発業者:
Regal Assets Co., Ltd.
建設:
オーダーメイド (6 月)
ユニット:
75
プロジェクトエリア:
24,015 m2
最寄りのランドマーク
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade
- 3.4 Km
所在地:
サンサイノイ, チェンマイ
The Prominence Proud プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
The Prominence Proudで利用可能なユニット
¥24,500,000
¥121,000/m2
4
ベッド
3
バス
203
m2
サイズ
55.10
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥16,200,000
¥121,000/m2
3
ベッド
3
バス
134
m2
サイズ
36.10
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥16,200,000
¥121,000/m2
良価格
3
ベッド
3
バス
134
m2
サイズ
36.10
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥16,200,000
¥121,000/m2
良価格
3
ベッド
3
バス
134
m2
サイズ
36.10
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥25,800,000
¥127,000/m2
4
ベッド
3
バス
203
m2
サイズ
61.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥16,300,000
¥122,000/m2
3
ベッド
3
バス
134
m2
サイズ
36.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥16,300,000
¥122,000/m2
良価格
3
ベッド
3
バス
134
m2
サイズ
36.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥16,500,000
¥123,000/m2
3
ベッド
3
バス
134
m2
サイズ
38.10
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥18,700,000
¥139,000/m2
3
ベッド
3
バス
134
m2
サイズ
51.70
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥16,500,000
¥123,000/m2
3
ベッド
3
バス
134
m2
サイズ
38.30
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥16,600,000
¥124,000/m2
良価格
3
ベッド
3
バス
134
m2
サイズ
38.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥24,400,000
¥143,000/m2
3
ベッド
3
バス
171
m2
サイズ
69.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥21,200,000
¥128,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
166
m2
サイズ
51.10
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥23,500,000
¥138,000/m2
3
ベッド
3
バス
171
m2
サイズ
62.90
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥24,900,000
¥123,000/m2
3
ベッド
2
バス
203
m2
サイズ
57
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥26,900,000
¥133,000/m2
3
ベッド
2
バス
203
m2
サイズ
70
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥24,900,000
¥123,000/m2
3
ベッド
2
バス
203
m2
サイズ
56.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥27,500,000
¥136,000/m2
3
ベッド
2
バス
203
m2
サイズ
73.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥28,000,000
¥164,000/m2
3
ベッド
3
バス
171
m2
サイズ
78.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥27,500,000
¥166,000/m2
3
ベッド
3
バス
166
m2
サイズ
89.70
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥28,300,000
¥139,000/m2
3
ベッド
2
バス
203
m2
サイズ
78.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥28,500,000
¥140,000/m2
3
ベッド
2
バス
203
m2
サイズ
79.10
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥29,100,000
¥144,000/m2
3
ベッド
2
バス
203
m2
サイズ
83.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥39,400,000
¥179,000/m2
3
ベッド
3
バス
220
m2
サイズ
141.50
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
The Prominence Proud に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (24)
ローン計算機
お支払い方法
Untitle
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥84,900
保証金
within 14 days
¥425,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
Untitle
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥212,000
保証金
within 14 days
¥425,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
The Prominence Proud では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の総建築面積に基づき、1m2あたり¥106で、¥18,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade は The Prominence Proud から最も近い バスターミナル で、 3.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Prominence Proud you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Untitle
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥84,900
保証金
within 14 days
¥425,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
Untitle
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥212,000
保証金
within 14 days
¥425,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
このプロジェクトは市内から遠く離れています。
このプロジェクトはまだ非常に新しいので、私と妻の定年後の住居として適しています。価格とデザインを比較すると価値があります。現在、私たちは引っ越したばかりで、プロジェクトはまだ非常に新しいので、水道、電気、構造に問題はありません。買い物や町に行く場合は、約10キロの距離を運転する必要があります。ただし、近隣には新鮮な市場と多くのコンビニエンスストアがあります!!!
チェンマイの高品質住宅プロジェクト
美しくモダンなデザインの家で、プロジェクトが保証する安全性も備えています。夫も私もとても気に入っています。場所はとてもプライベートで静かで、私たちのニーズにすべて合っています。私は3ベッドルームの2階建ての家を購入しました。インテリアは美しく豪華でバランスの取れた部屋で装飾されており、家族に適しています。キッチン、ダイニングエリア、レセプションホールなど、多くの設備も備わっており、すべての部屋が美しいです。また、アクセスしやすいので旅行にもとても満足しています。プロジェクト内の道路は安全な基準を満たしており、チェンマイ市に近いです。とても便利で、チェンマイ国際空港にも近いです。
プライベートな雰囲気の贅沢なプロジェクト
このプロジェクトを見つけてから、デザイン、構造、システム、場所、価格が私のニーズをすべて満たしたため、戸建て住宅を持つという私の夢が実現しました。さらに、このプロジェクトには、プール、庭、フィットネスセンターなど、居住者向けの共用エリアの施設もあります。このプロジェクトの家は注文に応じて建てられます。約6か月かかります。あなたが望む夢の家を手に入れることができます。
モダンハウス
この家は、3 つの寝室、2 階建て、2 つの駐車スペースを備えた非常にモダンな家です。基本的な家具一式が備わっており、豪華です。プロジェクトの周囲の雰囲気は素敵です。プール、ジムなどの共用エリアがあり、24 時間稼働のセキュリティ システムがあります。警備員はフレンドリーで、素晴らしいサービスを提供します。
強固な構造を持つモダンな家
私はモダンな家が好きなので、このプロジェクトのサンプルハウスを見て、3ベッドルームの2階建ての一戸建て住宅を予約することにしました。予約したらすぐに建ててくれるプロジェクト管理が気に入っています。私たちが手に入れる家は真新しい家になり、これまでに建てられた他の多くのプロジェクトのように劣化することはありません。家を買いに来る人が現れる前に、家は経年劣化します。それが私がこのプロジェクトを気に入っている理由です。今のところ、私の家は完成しています。プロジェクトは指定された日に家を引き渡しました。プロジェクトは高品質の材料を使用しているため、サンプルハウスとして豪華です。全体として、家の構造はお金に見合う価値があり、手頃な価格にふさわしいものです。
素晴らしい雰囲気に囲まれた素晴らしい家
チェンマイでここと同じくらい良い家が見つかるとは信じられません！夫、子供、高齢者と一緒に大家族として一緒に住んでいるので、適切な家を見つけるのは簡単ではありません。幸いなことに、ここで見つけました。私たちが住んでいる家には、3つのベッドルームと4つのバスルームがあり、居住面積は約220平方メートルです。かなり広々としています。特に高齢者のケアについての設計に感心しました。私の母が階段を上る必要がないように、部屋は1階にあります。また、転倒やつまずきを防ぐ設計になっているので、心配が減ります。また、一緒に充実した時間を過ごすことができる広い庭エリアもあります。週末には、村の共有エリアにあるジムやプールによく行きます。とてもリラックスできます。場所も便利で、どこへでも簡単に移動できます。セントラルショッピングモール、ビッグCスーパーマーケット、空港からも遠くありません。村には数軒のユニットしかないので、プライバシーが保たれています。また、セキュリティシステムも整っているので安心です。価格も手頃で、質を考えると高すぎることはありません。とても感動しました。
チェンマイ
サンサイノイ
周辺環境概要
-
購入
¥6.34m - ¥71.9m -
FazWaz.jp で売却中
107 物件 -
賃料
¥38.1K - ¥634K -
FazWaz.jp で賃貸用
37 物件 -
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade まで
車で 4.8 km / 12分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 23.4 km / 27分
立地・周辺環境
The Prominence Proud 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Laguna Home 10
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
120
売却価格
¥14.8m - ¥46.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moo Baan Pimuk 1
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
300
売却価格
¥10.2m - ¥18.7m
月別賃貸
¥84.6K - ¥115K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Sense by San Siri
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
103
売却価格
¥20.7m
月別賃貸
¥106K
竣工年
5月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Karnkanok 20
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
215
売却価格
¥19.9m - ¥29.6m
月別賃貸
¥97.3K - ¥135K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chiang Mai Garden Land
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
200
月別賃貸
¥71.9K - ¥334K
竣工年
3月 2010
竣工状況
竣工
The Prominence Proud 周辺プロジェクト
節約
The Laguna Home 5
Baan Pornping 2
The Laguna Home 10
The Laguna Home
Moo Baan Pimuk 1
Roongruang Quality House 2
The Sense by San Siri
Pimmada Home
Baan Karnkanok 20
Chiang Mai Garden Land