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    1 ベッドルーム マンション Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 で販売中
    サファンの歌, 王ひずりと,バンコク
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    売却価格
    ¥12,200,000
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    1 ベッドルーム マンション Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 で販売中

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    サファンの歌, 王ひずりと,バンコク
    ユニットID: U1955645
    5% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 5月 27, 2025
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    26.08 m2 サイズ
    4 階
    3月 2021 完了
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    売却価格
    ¥12,200,000
    10

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き26.08 m2 マンション です。 サファンの歌, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして3月 2021に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥12,200,000 (¥468,000/m2) で購入でき、 月に¥54,300からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 26, 2024
    Updated 3日前
    物件の種類 マンション
    階 4
    ベッドルーム 1
    サイズ 26.08 m2
    価格/m2 ¥468,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Building A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,310/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1955645

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥12,200,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,310/月
    賃料
    ¥54,300/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    19
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4
    開発業者: Chewathai
    建設: 完了 (3月 2021)
    階: 8
    建物: 2
    ユニット: 434
    プロジェクトエリア: 6,862 m2
    最寄りのランドマーク Ratchadaphisek MRT - 2.7 Km
    所在地: サファンの歌, バンコク
    Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ミュージックルーム ミュージックルーム
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    ランドリー施設・ドライクリーニング ランドリー施設・ドライクリーニング
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      地上階
    • 共用ジム
      地上階
    • 共同庭園エリア
      地上階
    • 屋外キッズゾーン
      地上階
    • 図書館・リーディングルーム
      地上階

    Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4で利用可能なユニット

    売却 13 賃貸用 32
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Updated 3日前
    Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4で利用可能なユニット
    ¥12,200,000
    ¥468,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.08 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4で利用可能なユニット
    ¥10,200,000
    ¥391,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26 m2 サイズ
    階 6 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4で利用可能なユニット
    ¥13,200,000
    ¥414,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4で利用可能なユニット
    ¥13,500,000
    ¥423,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4で利用可能なユニット
    ¥13,500,000
    ¥423,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4で利用可能なユニット
    ¥13,500,000
    ¥423,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4で利用可能なユニット
    ¥13,500,000
    ¥423,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4で利用可能なユニット
    ¥13,500,000
    ¥423,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4で利用可能なユニット
    ¥13,500,000
    ¥423,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4で利用可能なユニット
    ¥13,500,000
    ¥423,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4で利用可能なユニット
    ¥13,500,000
    ¥423,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4で利用可能なユニット
    ¥20,800,000
    ¥451,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 46 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4で利用可能なユニット
    ¥20,700,000
    ¥449,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 46 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (13)

    ローン計算機

    よくある質問

    Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥204で、¥5,310になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,260 となっています。
    Ratchadaphisek MRT は Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 から最も近い MRT Station で、 2.7 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    バンコク
    サファンの歌

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Be You Chokchai 4
    所在地
    ラトフラオ, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    374
    売却価格
    ¥5.02m - ¥8.22m
    ▼ -43% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wynn Chokchai 4
    所在地
    サファンの歌, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    325
    売却価格
    ¥8.68m - ¥17.4m
    月別賃貸
    ¥82.2K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Unrak Nakniwat15
    所在地
    ラトフラオ, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥43.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
    所在地
    サファンの歌, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    1020
    売却価格
    ¥8.54m - ¥9.59m
    ▼ -30% 値下り
    月別賃貸
    ¥34.3K - ¥44.8K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Greenery Place 62
    所在地
    王トンラン, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥30.6m
    月別賃貸
    ¥114K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    P. Thana Tower 2
    所在地
    王トンラン, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    312
    売却価格
    ¥4.43m - ¥5.94m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lucas Garden - Family House
    所在地
    ラトフラオ, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    42
    売却価格
    ¥11.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Excel Ladprao-Sutthisan
    所在地
    王トンラン, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    420
    売却価格
    ¥10.9m
    ▼ -7.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥45.7K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    COZY
    所在地
    王トンラン, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥28.8m - ¥30.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Panna Ekkamai-Ramindra
    所在地
    ラトフラオ, 王ひずりと, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥361m
    月別賃貸
    ¥2.06m
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 周辺プロジェクト
    節約
    Be You Chokchai 4
    Wynn Chokchai 4
    Baan Unrak Nakniwat15
    Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
    Greenery Place 62
    P. Thana Tower 2
    Lucas Garden - Family House
    The Excel Ladprao-Sutthisan
    COZY
    Baan Panna Ekkamai-Ramindra
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