• メニュー
    • お問い合わせ
    5 ベッドルーム 一軒家 Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha で販売中
    サファン・ソン, サファン・ソン,バンコク
    戻る
    売却価格
    ¥331,000,000
    内覧予約

    5 ベッドルーム 一軒家 Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha で販売中

     (レビューを書く)
    サファン・ソン, サファン・ソン,バンコク
    ユニットID: U1912056
    5 ベッドルーム
    6 バスルーム
    776 m2 屋内面積
    3 階
    1月 2025 オフプラン
     (レビューを書く)
    売却価格
    ¥331,000,000
    33

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 6 バスルーム付き776 m2 一軒家 です。 サファン・ソン, バンコクでのGrand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkrithaプロジェクトの一部です。 そして1月 2025に竣工される予定です。. この 一軒家 を ¥331,000,000 (¥426,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    専用エレベーター専用エレベーター プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 角部屋角部屋 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 14, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家
    階 3
    所在地 サファン・ソン, バンコク
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Ban Thap Chang ARL -1.9 Km
    屋内面積 776 m2
    価格/m2 ¥426,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 646.80 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (1月 2025)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ Orvieto
    駐車場台 5
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥234,000/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price N/A
    ユニットID U1912056

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥331,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥234,000/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha
    開発業者: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    建設: オフプラン (1月 2025)
    ユニット: 35
    プロジェクトエリア: 37,312 m2
    最寄りのランドマーク Ban Thap Chang ARL - 1.9 Km
    所在地: サファン・ソン, バンコク
    Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    屋内ゲームルーム 屋内ゲームルーム
    キッズプール キッズプール
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha の人気施設

    • 全て
    • レジャー
    3
    • クラブハウス
      1.
    • 共同プール
      1.
    • 共同庭園エリア
      1.
    • 屋内ゲームルーム
      2.
    • キッズクラブ
      2.

    Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkrithaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 5 ベッド
    Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (9)

    ローン計算機

    よくある質問

    Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この一軒家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥301で、¥234,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Ban Thap Chang ARL は Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha から最も近い Airport Rail Link Station で、 1.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Read more here

     

    レビュー

    このプロジェクトを知っていますか？ 最初のレビューを書く
    レビューを書く
    バンコク
    サファン・ソン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥154m - ¥379m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Malton Gates Krungthep Kreetha
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    49
    売却価格
    ¥177m - ¥278m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥160m - ¥629m
    月別賃貸
    ¥358K - ¥4.21m
    竣工年
    9月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nirvana Define Srinakarin-Rama 9
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    173
    売却価格
    ¥37.5m - ¥67.4m
    月別賃貸
    ¥248K - ¥379K
    竣工年
    2月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Patra Krungthep Kreetha
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    119
    売却価格
    ¥29.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Verve Rama 9
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    138
    売却価格
    ¥19.3m - ¥25.2m
    月別賃貸
    ¥92.6K - ¥126K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The City Rama 9 - Krungthep Kreetha
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥105m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Taradee Wong waen-Rama 9
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    58
    売却価格
    ¥41.3m
    月別賃貸
    ¥189K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nakkila Laem Thong Village
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Mai Rama 9 - Wongwaen
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    111
    売却価格
    ¥15.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha 周辺プロジェクト
    節約
    Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Malton Gates Krungthep Kreetha
    Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    Nirvana Define Srinakarin-Rama 9
    Baan Patra Krungthep Kreetha
    Verve Rama 9
    The City Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Taradee Wong waen-Rama 9
    Nakkila Laem Thong Village
    Baan Mai Rama 9 - Wongwaen
    トップページへ戻る
    サファン・ソン 不動産 サファン・ソン
    バンコク 一軒家 市場 一軒家 Prawet で売却中 一軒家 ラットクラバン で売却中 一軒家 サファン・ソン で売却中 一軒家 スアン・ルアン で売却中 一軒家 バンカピ で売却中 一軒家 バンケン で売却中 一軒家 サイ・マイ で売却中
    一軒家 Khlong Sam Wa で売却中 一軒家 Khan Na Yao で売却中 一軒家 ワトタナ で売却中
    もっと
    一軒家 近くの売却中 アヌサワリ 一軒家 を購入する
    サファン・ソン の売却物件の種類 一軒家 町家 土地区画 マンション 別荘 店屋 オフィス 倉庫・工場
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国