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    4 ベッドルーム 一軒家 Sammakorn Ramkhamhaeng 112 で販売中
    サファン・ソン, サファン・ソン,バンコク
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    売却価格
    ¥150,000,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Sammakorn Ramkhamhaeng 112 で販売中

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    サファン・ソン, サファン・ソン,バンコク
    ユニットID: U1921700
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    220 m2 屋内面積
    2 階
    12月 1997 完了
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    売却価格
    ¥150,000,000
    24

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き220 m2 一軒家 です。 サファン・ソン, バンコクでのSammakorn Ramkhamhaeng 112プロジェクトの一部です。 そして12月 1997に竣工されました。. この 一軒家 を ¥150,000,000 (¥683,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 29, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 サファン・ソン, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Ban Thap Chang ARL -3 Km
    屋内面積 220 m2
    価格/m2 ¥683,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    430 m2
    区画サイズ 650 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 1997)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,590/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1921700

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥150,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,590/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Sammakorn Ramkhamhaeng 112
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2005)
    ユニット: 2
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Ban Thap Chang ARL - 3 Km
    所在地: サファン・ソン, バンコク
    Sammakorn Ramkhamhaeng 112 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Sammakorn Ramkhamhaeng 112で利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Sammakorn Ramkhamhaeng 112 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Sammakorn Ramkhamhaeng 112 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Ban Thap Chang ARL は Sammakorn Ramkhamhaeng 112 から最も近い Airport Rail Link Station で、 3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Sammakorn Ramkhamhaeng 112 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    サファン・ソン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Sammakon
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥33.2m
    月別賃貸
    ¥151K
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    K.C. Lake View
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    193
    売却価格
    ¥25m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    CINQ ROYAL Krungthep Kreetha
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    69
    売却価格
    ¥293m - ¥560m
    月別賃貸
    ¥2.16m
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Setthasiri Krungthep Kreetha
    所在地
    Hua Mak, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    314
    売却価格
    ¥121m - ¥147m
    ▲ 16% 価格以上
    月別賃貸
    ¥172K - ¥776K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nirvana Define Srinakarin-Rama 9
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    173
    売却価格
    ¥38.4m - ¥69m
    月別賃貸
    ¥254K - ¥388K
    竣工年
    2月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Malton Gates Krungthep Kreetha
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    49
    売却価格
    ¥181m - ¥285m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Setthasiri Krungthep Kreetha 2
    所在地
    Hua Mak, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    169
    売却価格
    ¥116m - ¥172m
    月別賃貸
    ¥517K - ¥1.51m
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sammakon Village
    所在地
    Hua Mak, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    1000
    売却価格
    ¥68.6m - ¥86.2m
    ▼ -46% 値下り
    月別賃貸
    ¥259K
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kittiniwet Village
    所在地
    Hua Mak, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥15.3m - ¥16m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Narasiri Krungthep Kreetha
    所在地
    Hua Mak, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    86
    売却価格
    ¥259m - ¥444m
    月別賃貸
    ¥1.94m - ¥2.8m
    竣工年
    6月 2022
    竣工状況
    竣工
    Sammakorn Ramkhamhaeng 112 周辺プロジェクト
    節約
    Sammakon
    K.C. Lake View
    CINQ ROYAL Krungthep Kreetha
    Setthasiri Krungthep Kreetha
    Nirvana Define Srinakarin-Rama 9
    Malton Gates Krungthep Kreetha
    Setthasiri Krungthep Kreetha 2
    Sammakon Village
    Kittiniwet Village
    Narasiri Krungthep Kreetha
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