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JPY - ￥
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Si Kan, ドン・ムアン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き280 m2 一軒家 です。 Si Kan, バンコクでのGrand Canal Don Mueangプロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥21,200,000 (¥75,800/m2) で購入でき、 月に¥170,000からの長期賃貸も可能です.
基本情報
リストアップされた日付
8月 24, 2024
Updated
3週間前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Si Kan, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Don Mueang Airport
-3 Km
屋内面積
280 m2
価格/m2
¥75,800
屋外エリア
280 m2
区画サイズ
356 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Sor Kor 1
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1918076
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥21,200,000
賃料
¥170,000/月
価格対家賃比
10
賃貸料利回り
10%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Grand Canal Don Mueang
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2022)
ユニット:
263
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Don Mueang Airport
- 3 Km
所在地:
Si Kan, バンコク
Grand Canal Don Mueang プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Grand Canal Don Mueangで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 2
3
3
196
292
ローン計算機
よくある質問
Grand Canal Don Mueang では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Don Mueang Airport は Grand Canal Don Mueang から最も近い 空港 で、 3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Grand Canal Don Mueang you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
Si Kan
周辺環境概要
-
購入
¥5.26m - ¥1.77B -
FazWaz.jp で売却中
53 物件 -
賃料
¥29.5K - ¥337K -
FazWaz.jp で賃貸用
20 物件 -
Royal Thai Air Force Museum まで
車で 4.0 km / 6分 -
Don Mueang Airport まで
車で 4.3 km / 9分
立地・周辺環境
Grand Canal Don Mueang 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Connect Donmuang-Viphavadi
所在地
Si Kan, ドン・ムアン, バンコク
住戸数
76
売却価格
¥11.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Pincharoen 1
所在地
Si Kan, ドン・ムアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥8.42m - ¥46.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Lite Lox Donmuang
所在地
Si Kan, ドン・ムアン, バンコク
住戸数
120
売却価格
¥12.2m
月別賃貸
¥58.9K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nue Connex Condo Donmuang
所在地
サナム・ビン, ドン・ムアン, バンコク
住戸数
1178
売却価格
¥6.65m - ¥12.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nue Connex House Don Mueang
所在地
サナム・ビン, ドン・ムアン, バンコク
住戸数
111
月別賃貸
¥168K - ¥269K
竣工年
6月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa City Donmueang
所在地
Si Kan, ドン・ムアン, バンコク
住戸数
427
売却価格
¥12.2m - ¥28.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2015
竣工状況
竣工
Grand Canal Don Mueang 周辺プロジェクト
節約
Bundit Home
The Connect Donmuang-Viphavadi
Baan Pincharoen 1
Pruksa Lite Lox Donmuang
Piphonpong 1
Nue Connex Condo Donmuang
Grand I-Design Vibhavadi
Nue Connex House Don Mueang
Casa City Donmueang
The Connect Donmueang-Terd Rachan
