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JPY - ￥
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3 ベッドルーム マンション The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon で販売中
Si Lom, バンラック,バンコク
ユニットID:
U1960899
5% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き211 m2 マンション です。 Si Lom, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして12月 2016に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥323,000,000 (¥1,530,000/m2) で購入でき、 月に¥1,210,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
風風呂
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥323,000,000
CAM料金
¥161,000/月
賃料
¥1,210,000/月
価格対家賃比
22
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
開発業者:
PACE Development
建設:
完了 (12月 2016)
階:
77
建物:
1
ユニット:
200
プロジェクトエリア:
14,999 m2
最寄りのランドマーク
Chong Nonsi BTS
- 0.5 Km
所在地:
Si Lom, バンコク
The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
サウナ
The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon の人気施設
-
共同プール7. -
共用ジム7. -
ラウンジ54. -
図書館・リーディングルーム54. -
ミニシアター7. -
プール・スヌーカーテーブル54.
The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhonで利用可能なユニット
売却 38
賃貸用 34
¥323,000,000
¥1,530,000/m2
3
ベッド
4
バス
211
m2
サイズ
26
階
全家具付き
シティビュー
¥273,000,000
¥1,950,000/m2
2
ベッド
3
バス
140
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥323,000,000
¥1,530,000/m2
3
ベッド
4
バス
211
m2
サイズ
20
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥539,000,000
¥2,630,000/m2
3
ベッド
4
バス
205
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥274,000,000
¥2,210,000/m2
2
ベッド
2
バス
124
m2
サイズ
47
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥265,000,000
¥1,830,000/m2
2
ベッド
2
バス
145
m2
サイズ
25
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥447,000,000
¥2,270,000/m2
3
ベッド
4
バス
197
m2
サイズ
28
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥265,000,000
¥1,960,000/m2
2
ベッド
3
バス
135
m2
サイズ
26
階
全家具付き
シティビュー
¥265,000,000
¥1,960,000/m2
2
ベッド
2
バス
135
m2
サイズ
29
階
全家具付き
シティビュー
¥534,000,000
¥2,080,000/m2
3
ベッド
3
バス
257
m2
サイズ
35
階
外国人枠
全家具付き
360°ビュー
¥256,000,000
¥1,910,000/m2
2
ベッド
2
バス
134
m2
サイズ
28
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥606,000,000
¥2,650,000/m2
2
ベッド
3
バス
229
m2
サイズ
40
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥243,000,000
¥1,670,000/m2
2
ベッド
2
バス
145
m2
サイズ
23
階
全家具付き
360°ビュー
¥292,000,000
¥2,340,000/m2
2
ベッド
2
バス
125
m2
サイズ
52
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥211,000,000
¥1,580,000/m2
2
ベッド
2
バス
134
m2
サイズ
24
階
全家具付き
¥296,000,000
¥2,040,000/m2
2
ベッド
2
バス
145
m2
サイズ
45
階
家具なし
シティビュー
¥282,000,000¥287,000,000
¥2,090,000/m2
2
ベッド
2
バス
135.21
m2
サイズ
35
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥299,000,000
¥2,250,000/m2
2
ベッド
2
バス
133
m2
サイズ
30
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥350,000,000
¥1,660,000/m2
3
ベッド
3
バス
211
m2
サイズ
28
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥265,000,000
¥1,800,000/m2
特格
2
ベッド
3
バス
147
m2
サイズ
47
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥216,000,000
¥1,630,000/m2
2
ベッド
2
バス
132
m2
サイズ
32
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥386,000,000
¥1,830,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
210.90
m2
サイズ
24
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥359,000,000¥368,000,000
¥1,710,000/m2
3
ベッド
3
バス
210
m2
サイズ
26
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥276,000,000
¥1,930,000/m2
2
ベッド
2
バス
143
m2
サイズ
52
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥1,040,000,000
¥3,020,000/m2
4
ベッド
4
バス
345
m2
サイズ
62
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥283,000,000
¥1,910,000/m2
2
ベッド
3
バス
148
m2
サイズ
45
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥307,000,000
¥2,180,000/m2
2
ベッド
2
バス
141
m2
サイズ
地上階
階
ガーデンビュー
¥264,000,000
¥1,750,000/m2
2
ベッド
2
バス
150.50
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥494,000,000
¥2,230,000/m2
3
ベッド
3
バス
222
m2
サイズ
53
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥238,000,000
¥1,640,000/m2
特格
2
ベッド
3
バス
145.55
m2
サイズ
26
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (38)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥2,250,000
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
引渡し時
90%
よくある質問
The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥763で、¥161,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥5,390 となっています。
Chong Nonsi BTS は The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥2,250,000 第1回目分割払い 契約締結時 10% 第2回目分割払い 引渡し時 90%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
7 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ランドマークレジデンス+巨大な汁椀バスタブ！
王様のように暮らしたいなら、この場所は間違いなくあなたにぴったりです。アクセスしやすい場所にあるだけでなく、象徴的なマハナコンビル内にあります。ユニットは想像以上に壮大で、街の素晴らしい景色を眺めることができます。このユニットで私のお気に入りの部屋は、大理石の壁と床のバスルームでしょう。
世界的に有名な住宅用建物
リッツカールトンは、バンコクで最も印象的なタワーであるだけでなく、高い稼働率を誇る街で最高の高級投資プロジェクトの 1 つでもあります。そこにあるユニットの品質は、屋根から床まで驚くべきものです。高い天井、完璧な照明、いたるところにある大きな窓、信じられないほどの大理石のバスルーム、街や川の景色を一望できます。
豪華で価格に見合う
コンドミニアムの部屋を購入することを選択したことに非常に感銘を受けました。都市での生活のニーズを満たすものもたくさんあります。プロジェクトの共有エリアは美しくデザインされており、スイミング プール、フィットネス ルーム、ヨガ センター、シアター ルームなどの多くの施設があります。また、54階には居住者のプライバシーを守るラウンジがあり、最も印象的でした。また、バンコクの街を 360 度見渡せます。駐車場は専用駐車場が2台駐車できますので、お車をお持ちの方にも大変便利です。この場所は私にとっては大丈夫で、このコンドミニアムの部屋を購入してもまったくがっかりしません。
ハイエンドプロジェクト
建物の外観だけを見ても、インテリアの魅力に驚かされることはありません。高層ビルはバンコクのビジネス街の一等地で目立つ。 BTSチョンノンシー駅に近く、マハナコンCUBEショッピングモールに隣接する便利なロケーション。ザ・リッツ・カールトン レジデンスは、すべての居住者の利便性を提供する、多くの人々が夢見ることができる贅沢なプロジェクトです。シティビューのスイミングプール、ジム、図書室、ラウンジを利用できます。一流ブランドの家具で飾られたお部屋は、広々として清潔で安全です。プロジェクトはかなり高価であるため、すでにクライアントのグループをターゲットにしているようです.チャンスがあれば、必ず手に入れます。
ビジネスセンター内にあります。
コンドミニアムは素晴らしいです。ビジネスセンターに位置し、BTS チョンノンシー、ルンピニ公園、チュラロンコン病院、多くのショッピングセンターに近い。コンドミニアムのデザインは抜群で非常に高いです。インテリアはエレガントに装飾されています。映画館、ラウンジ、フィットネスルーム、プールなど充実した施設。客室は、2 ～ 5 ベッドルームで、家具が完備されています。価格は非常に魅力的です。私は本当にそれが好き。
間違いなく投資する価値がある
設備充実のモダンなコンドミニアム。さらに、スタッフはフレンドリーで親切でプロフェッショナルです。投資するコンドミニアムを探している人は、ここに投資することをお勧めします。BTS チョンノンシー、サイアム パラゴン、セントラル ワールドからわずか数分の距離だからです。雰囲気もいいです。住むために購入するか、賃貸する場合は、非常に価値があります。また、プラトゥーナム市場のようなお店、コンビニエンス ストア、その他の場所に囲まれています。
高価ですが、絶対に美しく豪華です
建物のデザインは美しくエレガントです。タイで最も豪華で贅沢なプロジェクトと呼ばれています。高いと思いますが、高級品と比べるとコスパは抜群です。便利な場所にあり、簡単にアクセスできる5つ星ホテルのサービスです。映画館、ジム、スカイプール、スカイラウンジなど施設も充実。投資にも生活にも適しています。
バンコク
Si Lom
周辺環境概要
-
購入
¥18.1m - ¥13.5B -
FazWaz.jp で売却中
450 物件 -
賃料
¥58.7K - ¥2.03m -
FazWaz.jp で賃貸用
788 物件 -
Chong Nonsi BTS まで
車で 0.8 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 27.1 km / 34分
立地・周辺環境
The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pearl Garden
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
69
売却価格
¥33.9m - ¥165m
月別賃貸
¥117K - ¥384K
竣工年
12月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Anil Sathorn 12
所在地
Thung Wat Don, バンラック, バンコク
住戸数
222
月別賃貸
¥172K - ¥587K
竣工年
4月 2022
竣工状況
竣工
The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon 周辺プロジェクト
節約
Ivy Sathorn 10
Life At Sathorn 10
The Infinity
Diamond Tower
Tait 12
The Address Sathorn
Quad Silom
Ashton Silom
Pearl Garden
Anil Sathorn 12